Geerlingshofstraat 12

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte: welkom aan de Geerlingshofstraat 12!

Wil je wonen met een tuin rondom, 5 slaapkamers, ruime garage en ook af en toe relaxen in je sauna? Dan heb je bij deze je droomhuis gevonden! Aan de rand van de geliefde Geerlingshofstraat staat op nummer 12 deze royale vrijstaande eengezinswoning te wachten op een nieuw avontuur met jou en je gezin – of dat nou groot, samengesteld, of juist met meerdere generaties onder één dak is.

Voordat je überhaupt binnen bent, valt het al op: een fijne oprit met overkapping en toegang tot de tuin. Terwijl je de tuin inloopt, merk je gelijk hoe de woning als het ware omgeven wordt door groen, volledig rondom, zelfs met gezellige overkapping. Je hebt hier alle privacy die je wil!

Binnen wacht een speelse, lichte woonkamer waar direct het stijlvolle ronde muurtje en de massief houten vloer in het oog springen. Dit is een plek waar avonden met vrienden eindeloos lang duren en waar je alle kanten op kunt met je interieurideeën.

Alles op zijn plek: keuken & bijkeuken
De keuken, deels vernieuwd in 2020, biedt je alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken. Er is hier ook voldoende ruimte voor een tweede eethoek. Naast de keuken vind je de bijkeuken; handig voor je wasmachine, droger, voorraad én extra opslag. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage, voorzien van elektra en verwarming en tot de grote kelder met stahoogte. Geen gedoe, geen gebrek aan ruimte.

Groot gezin? Geen probleem!
Deze woning gooit hoge ogen voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens of mantelzorgers, want je hebt hier maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers. En ga je via de vaste trap naar zolder, dan zijn daar de vierde en vijfde slaapkamer; ideaal voor opgroeiende kids, hobbyruimte, thuiswerkplek of logés.

Wellness thuis: riante badkamer
Voor wie zichzelf graag verwent, wacht een flinke verrassing. De badkamer is riant van formaat met een jacuzzi, aparte douche, dubbele wastafel én een sauna. Na een lange dag heerlijk tot rust komen dus! Vanuit de badkamer loop je bovendien zo het ruime balkon op. Hier drink je relaxed je ochtendkoffie in alle rust.

Goed onderhouden & duurzaam
Qua onderhoud zit je hier ook gebakken. Het huis heeft recent nog nieuwe dakpannen gekregen en beschikt over een energielabel C, de ideale basis om eventueel nog verder te verduurzamen. Er zijn twee airco’s aanwezig, wat het binnen altijd aangenaam maakt, zelfs wanneer het buiten tropisch wordt. Houten kozijnen met dubbel glas beneden zorgen voor goede isolatie en sfeer en boven is enkel glas aanwezig. Op het dak liggen 14 zonnepanelen.

Praktische extra’s
Alles klopt in dit huis: van de keurige garage tot de grote bijkeuken, de fijne overkapping in de tuin én natuurlijk de overkapping/carport met aansluiting voor je elektrische auto. Je woont hier in een rustige buurt, met speeltuinen, scholen en winkels allemaal dichtbij en toch volop privacy en ruimte om je heen.

Kom kijken!
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning waar ruimte nooit een beperking is, waar wellness en gemak samenkomen en waar je je gezin voor nu én later kwijt kunt? Dan is Geerlingshofstraat 12 in Lobith zonder twijfel een bezoek waard. Plan zelf je bezichtiging in via de website of bel of mail gerust, we laten je deze fijne, verrassend complete woning graag live ervaren!

BIJZONDERHEDEN:
- 14 zonnepanelen
- 2 airco's
- 5 slaapkamers, waarvan 3 met rolluiken
- ruime garage met oprit en carport
- nieuwe dakpannen en dakraam
- fijne ligging in rustige straat

VRAAGPRIJS: € 630.000,- K.K.

AANVAARDING: in overleg, voorjaar 2027