Maaszicht 12

Zeer goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning in een van de mooiste wijken van Lomm met veel wooncomfort, hoogwaardige afwerking en volop ruimte!

Deze ruime vrijstaand geschakelde woning is met veel zorg onderhouden en afgewerkt met mooie materialen. De lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 58m²) biedt een prettige leefruimte. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer geniet je hier van optimaal wooncomfort.

De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. De royale tweede verdieping biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers, een masterbedroom met eigen badkamer of een werk- of hobbyruimte. Ook de geïsoleerde inpandige garage met vloerverwarming is veelzijdig te benutten, bijvoorbeeld als werkruimte of extra slaapkamer met badkamer. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt.

In deze bijzondere woonomgeving komen rust, natuur en recreatie samen. De Maas en het Rivierenpark (met strandje) van Lomm liggen op loopafstand. Aan dit strandje zijn volop mogelijkheden voor recreatie, zoals zonnen, zwemmen en supboarden. Daarnaast is er een aanlegsteiger voor 2 boten voor maximaal 3 dagen. Ook natuurgebied Ravenvennen en Nationaal Park De Maasduinen bevinden zich praktisch om de hoek, met volop mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten.

Het dorp biedt onder meer een basisschool, buitenschoolse opvang, een speeltuin en een Spa & Wellness. Ook het actieve verenigingsleven draagt bij aan het prettige dorpse karakter. De gezellige dorpskern van Arcen, met terrassen, de Kasteeltuinen, bierbrouwerij en het thermaalbad, ligt op korte afstand. Venlo bereik je binnen circa 10 minuten. Ook de A67, A73 en Duitsland zijn goed bereikbaar.


Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer beschikt over een erker met vrij uitzicht over de straat. De airco zorgt voor koeling en verwarming. In de trapkast is extra bergruimte aanwezig.

De open keuken heeft een wandopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere zijde zijn de oven, koelkast en veel extra kastruimte mooi weggewerkt in de muur. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De open keuken biedt voldoende ruimte voor een kookeiland. Vanuit de keuken is direct toegang tot de garage en bieden openslaande deuren direct toegang tot de tuin.

De garage is voorzien van een stalen kantelpoort die toegang biedt tot de eigen oprit. De loopdeur aan de achterzijde zorgt voor directe toegang tot de achtertuin. De garage is eveneens voorzien van vloerverwarming, extra dak- en vloerisolatie waardoor deze diverse mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een slaapkamer met badkamer, een hobbyruimte of een werkkamer.


1ste verdieping
Het raam op de overloop zorgt voor een prettige lichtinval. De verdieping kenmerkt zich door hoge ruimtes en een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar.

Alle slaapkamers beschikken over een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de kamers aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht in de straat. De grote slaapkamer is voorzien van een airco die zorgt voor koeling en verwarming. Via de loopdeur bereik je de buitenruimte. Dit biedt mogelijkheden om een volwaardig dakterras te realiseren.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De 2 ramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval.


2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar via de vaste trap en heeft verwarming. Deze ruime verdieping beschikt over veel daglicht en een prachtig uitzicht over de Maas en het Rivierenpark. De ruimte kan dienen als masterbedroom of worden opgesplitst in 2 kamers.

Onder de dakschuinte is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich in de technische ruimte de cv-ketel, de warmteterugwininstallatie en de witgoedaansluitingen.


Tuin
De voortuin loopt over in de zij- en achtertuin. Dankzij de omvang en ligging van de tuin zijn er op verschillende plekken fijne zitplekken te creëren. De tuin biedt veel privacy en rust, is groen aangelegd en volledig omheind. Aan de achterzijde en zijkant geniet je van vrij uitzicht.

Het terras direct bij de woning is betegeld. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje met elektra, ideaal voor extra opslag.


Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Airco in de woonkamer en grote slaapkamer.