Kerkstraat 7

Uniek wonen in een voormalige kerk – royaal herenhuis met vier woonlagen

Wonen op een plek met historie, karakter én verrassend veel ruimte?

In het charmante Luttelgeest wordt de voormalige Sint Jozefkerk getransformeerd tot een bijzonder wooncomplex met vijf royale herenhuizen en een voormalige sacristiewoning. Een unieke combinatie van de karakteristieke uitstraling van de voormalige kerk en het wooncomfort van nu.

Dit herenhuis is een indrukwekkende woning met een woonoppervlakte van circa 158 m², verdeeld over maar liefst vier woonlagen. De hoge ruimtes, grote raampartijen en bijzondere architectuur zorgen voor een woonbeleving die je in een reguliere woning niet snel zult vinden.

De transformatie van het gebouw is inmiddels in volle gang.

Volledig afgebouwd óf casco+

De woning wordt aangeboden voor € 525.500,- v.o.n. op basis van volledige afbouw.

Wil je juist zelf bepalen hoe je de woning van binnen afwerkt? Dan bestaat ook de mogelijkheid om de woning casco+ af te nemen voor € 305.500,- v.o.n.. Je krijgt dan een solide en goed geïsoleerde basis, waarna je de verdere afwerking geheel naar eigen smaak en budget kunt realiseren. Eventueel maatwerk is in overleg met de aannemer ook mogelijk.

Hierdoor is deze woning interessant voor zowel de koper die kiest voor het gemak van een compleet afgewerkte woning als voor de koper die graag zelf de regie houdt over de uiteindelijke afwerking.

Wonen met een verhaal

De voormalige kerk is met veel aandacht getransformeerd tot een kleinschalig wooncomplex. De hoge ruimtes, bijzondere gevelaccenten, grote raampartijen en karakteristieke kap herinneren nog altijd aan de oorspronkelijke functie van het gebouw.

Tegelijkertijd ontstaat hier een comfortabele en eigentijdse woning met een hoeveelheid ruimte die je niet snel ergens anders vindt.

Benieuwd naar de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van deze bijzondere woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe uniek wonen in de voormalige Sint Jozefkerk is.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, toiletruimte en toegang tot twee praktische bergingen. Vanuit de hal bereik je de royale woon-/keukenruimte van circa 38,8 m². De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, de plafondhoogte van circa 5,5 meter, zorgen voor veel ruimte en natuurlijk licht. De open trap en de verbinding met de bovengelegen entresol geven deze woonruimte een bijzonder ruimtelijk karakter.

Eerste verdieping
Entresol
Hier bevindt zich een royale entresol van circa 35,2 m². Door de open verbinding met de woonruimte ontstaat een indrukwekkende leefruimte. De entresol kan bijvoorbeeld worden ingericht als woonkamer, werkplek, bibliotheek of speel-/hobbyruimte.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een royale hoofdkamer van circa 16 m².

Overige verdiepingen
Derde verdieping
De bovenste woonlaag bevindt zich onder de karakteristieke kap van de voormalige kerk en biedt aanvullende ruimte en mogelijkheden. Juist hier is de bijzondere oorsprong van het gebouw goed voelbaar. En biedt ruimte voor één of twee extra kamers.

Tuin
Diepe privé achtertuin en eigen parkeerplaats aan de voorzijde.

Bijzonderheden
- wonen in een getransformeerde voormalige kerk;
- circa 158 m² woonoppervlakte;
- verdeeld over vier woonlagen;
- royale woon-/keukenruimte;
- grote entresol van circa 35 m²;
- meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimtes;
- veel licht door de grote raampartijen;
- karakteristieke hoge ruimtes en bijzondere architectuur;
- prijs volledig afgebouwd € 525.500,- v.o.n.;
- casco+ aankoop eveneens mogelijk voor € 305.500,- v.o.n.;
- kleinschalig wooncomplex;
- rustig en groen gelegen in Luttelgeest