Bruine Akkers 6

Woning met 3 slaapkamers | Lichte woonkamer | Bijkeuken | Ruime garage met aanbouw

Aan de Bruine Akkers 6 in Maarheeze staat deze woning uit 1986, met een woonoppervlakte van circa 80 m², excl. uitgebouwde garage van ca. 38 m² en een perceel van 271 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een bergzolder die bereikbaar is via een vaste trap.

Ook buiten heeft deze woning het nodige te bieden. Zo beschikt het geheel over een ruime garage met aanbouw, een beklinkerde oprit en een achtertuin met terras, gazon en beplanting. De garage biedt dankzij de aanwezige isolatie en de voorbereiding voor verwarming bovendien mogelijkheden voor hobby of extra gebruiksruimte.

Met drie zonnepanelen op het dak van de garage en energielabel C is er ook aandacht besteed aan de energievoorziening. De woning biedt een praktische basis met verschillende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens te gebruiken.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere huishoudelijke spullen.

De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een natuursteen werkblad. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, anderhalve spoelbak, oven, vaatwasser en koelkast. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijven beide ruimtes prettig met elkaar in contact.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt over een werkblad met wasbak en kraan. Vanuit de bijkeuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras achter de woning.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk mooi van formaat en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de bergzolder. Deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel uit 2006.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een beklinkerde oprit met ruimte voor één auto. De voortuin is voorzien van beplanting en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Bij de oprit bevindt zich bovendien een buitenkraan.

Direct achter de woning ligt een terras, een fijne plek om buiten te zitten. De achtertuin is deels bestraat en verder ingericht met gazon en beplanting. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar via een deur.

Een belangrijk pluspunt is de ruime garage met aanbouw. De garage beschikt over een geïsoleerd dak en spouwmuren. Ook is er al rekening gehouden met de mogelijkheid om de ruimte te verwarmen en zijn er voldoende elektrapunten aanwezig. Hierdoor biedt de garage interessante mogelijkheden voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het inrichten van een hobbyruimte.

Aan de voorzijde van de garage bevinden zich openslaande deuren, wat zorgt voor een praktische toegang. Op het dak van de garage liggen drie zonnepanelen.

Ligging
De woning ligt aan de Bruine Akkers in Maarheeze. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook het NS-station en de uitvalswegen in de richting van onder andere Eindhoven en Weert dragen bij aan de bereikbaarheid van Maarheeze.

Kernpunten van de woning:
• bouwjaar 1986
• woonoppervlakte circa 80 m²
• perceeloppervlakte 271 m²
• energielabel C (geldig tot 17 juni 2036)
• 3 slaapkamers
• praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger
• rolluiken bij de slaapkamers aan de voorzijde
• 3 zonnepanelen op het dak van de garage
• ruime garage met aanbouw, geïsoleerd dak en spouwmuren
• voorbereiding voor verwarming en voldoende elektrapunten in de garage

Interesse?
Ben je op zoek naar een woning met 3 slaapkamers, een praktische indeling en een ruime garage met extra mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Bruine Akkers 6 in Maarheeze zeker een bezichtiging waard.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.