Jupiterhof 10

Ruimte, comfort en volop genieten van het buitenleven!

Op een gezellig en kindvriendelijk hofje in Maarn staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een heerlijk diepe, zonnige achtertuin. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met de basisschool, sportvelden en de prachtige bossen en natuur van Maarn in de directe omgeving, woon je hier op een plek waar kinderen alle ruimte krijgen om op te groeien en waar je zelf volop kunt genieten van het buitenleven.

Hoewel de woning oorspronkelijk in de jaren zeventig is gebouwd, is er de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo zijn de vloer, gevel en het dak na-geïsoleerd en is de woning voorzien van isolerende beglazing. In combinatie met een warmtepomp heeft dit geresulteerd in een fraai energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met een aanzienlijk verbeterde energieprestatie.

De woning is royaal ingedeeld en biedt met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobby's. De uitgebouwde erker aan de voorzijde geeft de woonkamer een extra ruimtelijk karakter en zorgt, samen met de grote raampartijen, voor een prettige lichtinval. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een moderne keuken en een complete badkamer. Ook de aangebouwde garage biedt interessante mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan extra werk-, berg- of hobbyruimte.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en valt direct op door de royale afmetingen en de uitgebouwde erker, die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De gashaard heeft een marmeren schouw en vormt een sfeervol middelpunt: een heerlijke plek om samen te komen en te ontspannen.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een praktische opstelling aan weerszijden en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er ruimte voor de eethoek, waar de schuifpui direct toegang geeft tot de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en geniet je ook tijdens het koken en tafelen van het uitzicht op het groen.
Vanuit de keuken is bovendien de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen, maar biedt ook mogelijkheden voor een praktische bijkeuken, werkplek of hobbyruimte.

Eerste verdieping
De ruime overloop beschikt over een praktische ingebouwde kast en geeft toegang tot drie royale slaapkamers. Dankzij de prettige afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinderkamers, hoofdslaapkamer of werkkamer.
De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast, een fijn extra die zorgt voor veel bergruimte en een opgeruimd geheel.
De moderne, complete ingerichte badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk en beschikt over een ligbad, een separate douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de hybride cv-ketel. Achter de knieschotten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig.
De ruime zolderkamer vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een speelkamer of een eigen plek voor een opgroeiend kind. Daarmee biedt de woning ook op langere termijn volop mogelijkheden om mee te groeien met de wensen van het gezin.

Tuin en parkeren
De diepe achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen, terwijl je zelf een fijne plek vindt om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of op zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Het zonnige terras wordt aangevuld met prettige schaduwplekken, zodat er op verschillende momenten van de dag een fijne plek te vinden is. Dankzij de diepte en indeling van de tuin zijn er bovendien mogelijkheden om verschillende zit- en speelplekken te creëren, met veel privacy.
Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit. De aangebouwde garage biedt daarnaast praktische bergruimte en extra mogelijkheden voor wie wonen en werken graag combineert.

Wonen in Maarn
De ligging op een gezellig, kindvriendelijk hofje maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De basisschool en sportvelden bevinden zich in de directe omgeving en ook de prachtige bossen en natuurgebieden van Maarn zijn dichtbij. Hier combineer je het dagelijkse gemak van voorzieningen in de buurt met de rust en ruimte van een groene woonomgeving.

Kortom: een royale en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning met drie ruime slaapkamers, een extra zolderkamer, een aangebouwde garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe, zonnige tuin. Een heerlijk gezinshuis op een fijne plek in Maarn, met volop ruimte om te wonen, te spelen, thuis te werken en jarenlang met plezier te genieten.

Goed om te weten:
Bij de tot standkoming van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de niet- zelfbewoningsclausule.