Omschrijving

Volledig instapklare maisonnette, in de afgelopen jaren gemoderniseerd en gerenoveerd ! Maar liefst 95 m2 woonoppervlakte en een groot dakterras van 13 m2 op het zonnige Zuiden, 3 slaapkamers en Energielabel B !

Ruime maisonnette met onder meer een grote living met toegang tot het ruime dakterras, een dichte luxe keuken met inbouwapparatuur als o.a. luxe gaskookplaat, combi-oven, koelkast met vriesladen, rvs schouw en vaatwasser, gehele woning voorzien van gladde stucwerk wanden en plafonds, modern wandcloset met hoogwaardige materialen, badkamer met lichte betegeling, wastafelmeubel, douchecabine en handdoekenradiator, drie slaapkamers met lichte laminaatvloeren en royale overloop.

Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw met eigen bergingen in de onderbouw en voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.
Het appartement ligt in de populaire wijk Fazantenkamp met het grote park, sportvoorzieningen, recreatiegebied Haarrijnse Plassen en scholen op loopafstand. Ook het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS- en busstation zijn snel en makkelijk bereikbaar en tenslotte zijn de uitvalswegen naar de A2 en A12 gemakkelijk aan te rijden. Met de trein sta je met 8 minuten op centraal station Utrecht en in 40 minuten op station Amsterdam!

INDELING:
Begane grond: Centrale hal met trapopgang, brievenbussen en eigen berging in de onderbouw.

Tweede verdieping: ruime hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast, wandcloset met fontein, dichte luxe keuken, sfeervolle woonkamer met mooie laminaatvloer en toegang tot het grote dakterras met mooi vrij uitzicht!

Derde verdieping: De ruime overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer. Er is hier ruimte voor het inrichten van een praktische werkplek. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, separate wasruimte en bergvliering/zolder.

AANVULLENDE INFORMATIE:
- Bouwjaar 1976 (bron: BAG)
- HR glas aanwezig
- Mechanische ventilatie aangebracht
- Electra leidingen in de muur gefreesd
- Dakterras recent voorzien van van nieuwe acacia hardhouten vlonders
- Actieve VVE
- Gratis parkeren direct voor het complex
- Oplevering in overleg