Kwartellaan 38

Royale eengezinswoning met zonnige tuin, luxe overkapping en energielabel B!

Zoek je een smaakvol afgewerkte woning in een groene woonomgeving? Kwartellaan 38 in Maassluis biedt het allemaal. Dit heerlijke gezinshuis beschikt over energielabel B, 6 zonnepanelen en airconditioning voor optimaal comfort in elk seizoen. Met 4 ruime slaapkamers, een vergrote badkamer en een diepe achtertuin met een prachtige overkapping, is dit een absolute droomplek voor jouw gezin..

De woning is gelegen in een groene woonwijk met volwassen groen. Wanneer je de straat oversteekt, loop je zo het Vrijheidspark in, waar direct diverse speelgelegenheden en een voetbalveld te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Steendijkpolder of het nabijgelegen winkelcentrum Koningshoek. Er zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen in de directe omgeving. Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend: de snelweg A20 is snel bereikbaar en via het metrostation reis je rechtstreeks naar Rotterdam of het strand.

Indeling
Privacy en groen in de voortuin
Bij aankomst valt direct de royale, groenrijke voortuin van ca. 45 m² op.

De zorgvuldig gekozen beplanting zorgt niet alleen voor een warm welkom, maar biedt ook opvallend veel privacy in de woning zelf.

Begane grond:
Sfeervol wonen en openslaande deuren
Binnenin word je verwelkomd in een lichte en perfect ingedeelde leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is een royale zithoek gesitueerd, waar je geniet van een vrij en groen uitzicht op de eigen voortuin.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren, die het buitenleven in de warmere maanden heerlijk naar binnen halen.
De keuken is uitgevoerd in een moderne, trendy zandkleur en vormt een stijlvol geheel met het interieur. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een losse koel-vriescombinatie, magnetron / grill, een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, boiler en een afzuigkap.



Eerste verdieping
3 multifunctionele kamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers die flexibel zijn in te delen. Momenteel zijn deze kamers zeer praktisch in gebruik als een comfortabele slaapkamer, een royale kastenkamer (walk-in closet) en een eigen sportkamer. Uiteraard zijn de ruimtes naar eigen wens ook perfect te transformeren tot drie volwaardige kinder- of werkkamers.

De Badkamer
De badkamer is tijdens een slimme verbouwing aanzienlijk vergroot en modern afgewerkt met een frisse witte wandtegel en een tijdloze antraciet grijze vloertegel. Je geniet hier van het comfort van zowel een heerlijk ligbad als een aparte douche, een tweede toilet en een wastafel.



Tweede verdieping
Royale master-bedroom met dakkapel
De zolderverdieping is optimaal ingedeeld. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Dankzij een grote dakkapel aan de achterzijde is de vierde slaapkamer verrassend ruim en heerlijk licht geworden. Het dakkapel is geïsoleerd en heeft HR++ glas. Een ideale hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek!



Tuin
De achtertuin is met zijn 113 m² een absoluut hoogtepunt van de woning. Direct aan het huis vast zit een fantastische overkapping van maar liefst 18 m². Dankzij de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo deze heerlijke buitenruimte in. Dit is dé plek voor lange avonden met vrienden, of om simpelweg beschut te ontspannen met een goed boek. Er is in de diepe tuin altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De berging en achterom bereik je direct in de steeg; ideaal voor de fietsen en tuinspullen..

Bijzonderheden
-Oplevering-
In overleg

-Bijzonderheden-
• Enorme voor- en achtertuin
• Grote overkapping
• 4 slaapkamers
• Een bad en inloop douche
• Dak geïsoleerd
• Dakkapel geïsoleerd en HR++ glas
• Airco
• Zonnepanelen

-Dichtbij-
• Metro
• Basisscholen
• Winkelcentrum Steendijkpolder
• Winkelcentrum Koningshoek
• Vrijheidspark
• Dichtbij snelweg

-Clausule-
Gezien de leeftijd van de woning zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.