Sint Michaëlsweg 4

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS:
Deze karakteristieke half vrijstaand geschakelde woning combineert een sfeervolle uitstraling met een praktische en ruime indeling. Bij aankomst valt direct het eigen karakter van de woning op. Ook binnen biedt de woning volop ruimte, met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² en drie slaapkamers. Is deze woning instap klaar en direct te betrekken.
Daarnaast beschikt deze woning over diverse comfortabele voorzieningen, waaronder een ingebouwd zwembad, drie airco's, vloerverwarming en rolluiken. Een woning die ruimte, comfort en een prettige woonomgeving op een mooie locatie samenbrengen.

INDELING

Begane grond
Het woonplezier begint al buiten. Via de zijkant van de woning bereik je de voordeur en kom je in de hal. Deze biedt toegang tot de woonkamer, een berging met witgoedaansluiting, een inbouwkast, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De karaktervolle woonkamer beschikt over een ruim zit- en eetgedeelte met een sfeervolle design gashaard. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken, die destijds op maat is gemaakt door Coninx Keukens. De keuken is gedateerd, maar verkeert nog in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming en in de woonruimte is een airconditioning. Vanuit de keuken bereik je via een tussenhal de tuinkamer, die dankzij de schuifpui direct aansluit op de achtertuin. Hier vind je een ingebouwd zwembad van circa 7,5 x 3,5 meter, een separate berging en een achterom. Ook is er voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten (pergola) en te ontspannen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en rolluiken. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. De master bedroom is circa 16 m2 en beschikt over voldoende licht inval.

Zolder
Via één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar, die toegang biedt tot de zolderruimte. Zie plattegronden.

Aanvullende informatie
• Karakteristieke woning met een woonoppervlakte van 157 m²
• 3 slaapkamers
• 7,5 x 3,5 meter privé zwembad
• Achterom (tuin)
• Energielabel C
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Gedeeltelijke vloerverwarming
• 3 airco’s
• Eerste verdieping voorzien van rolluiken
• Cv-installatie in eigendom (2024)

De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Een van onze makelaars van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.