4921MB Made
€ 795.000,- k.k.
Acaciastraat 25 is een compleet gerenoveerde en modern afgewerkte vrijstaande woning, gelegen in het zuiden van Made. De woning is van top tot teen gerenoveerd waarbij veel aandacht is besteed aan zowel afwerking als verduurzaming. Dit heeft geresulteerd in een eigentijds ingerichte woning met een zeer verzorgde uitstraling, een hoog afwerkingsniveau en een duurzame basis voor de toekomst. De woning heeft eveneens op het gebied van praktische voorzieningen veel te bieden. Zo beschikt de woning over een garage, een separate berging, een sfeervolle aansluitende overkapping en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bovendien is de woning met vijf slaapkamers uitermate geschikt voor een groot gezin, of voor wie op zoek is naar een thuiswerkplek of hobbyruimte.
De woning is volledig geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning uitgerust met kunststof kozijnen op de tweede verdieping, een hybride warmtepomp (2021), een zonneboiler (2011), airconditioning (2023), vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer (2021), een Domotica-systeem (2021), camerabeveiliging, glasvezelinternet, een waterontharder en maar liefst 29 zonnepanelen (2021). De woning heeft een energielabel A+++ (geldig tot 15-07-2036).
GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voordeur kom je binnen in een nette hal, die toegang biedt aan de riante woonkamer, een groot toilet, de meterkast, de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een vloer in houtlook, lichte wanden en sfeervolle, indirecte verlichting.
De woonkamer en open keuken kenmerken zich door een zeer moderne, minimalistische afwerking met strak gestucte, witte wanden, een houtlook vloer en fraai vormgegeven verlaagde plafonds met geïntegreerde inbouwspots en indirecte ledverlichting. De royale leefruimte biedt aan de voorzijde plaats aan meerdere zithoeken rondom de vrijstaande haard, met centraal een ruim opgezet eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de strak uitgevoerde open keuken (2021), afgewerkt met greeploze, witte kastfronten en een royaal kook- en spoeleiland met een grijs werkblad. De combinatie van een hoge kastenwand en het kookeiland biedt volop opbergruimte. De keuken is daarnaast voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, een oven met warmhoudlade, een koelkast, een inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een heetwaterkraan. Via de openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de garage en biedt ruimte voor een keukenblok en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie volwaardige slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte, witte wanden. De overloop beschikt over een Velux-dakraam en een vaste kast met praktische bergruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een royaal slaapgedeelte en een praktische inloopkast. Voor een speels effect is de laminaatvloer doorgetrokken op de wand achter het bed. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische indeling. Zo is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, diverse opbergmeubels en een werkplek. Het Velux-dakraam zorgt samen met de raampartij aan de voorzijde voor een genoeg lichtinval, terwijl de bergruimte achter de knieschotten optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte onder de schuine kant. De derde slaapkamer op de eerste verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer, maar leent zich ook goed als slaap-, hobby- of kinderkamer. De ruimte beschikt eveneens over een Velux-dakraam en is in dezelfde strakke, moderne stijl afgewerkt als de overige slaapkamers.
De fraaie, eigentijds afgewerkte badkamer is bijzonder ruim opgezet en voorzien van grootformaat vloer- en wandtegels in warme grijstinten, gecombineerd met stijlvolle houtaccenten in het wastafelmeubel en de wandafwerking. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met stort- en handdouche, een glazen douchewand en een instap aan weerszijden, een dubbel wastafelmeubel, een grote ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en een designradiator. Een echte blikvanger is het stijlvolle, vrijstaande ligbad in de hoek. Het strak gestucte plafond is voorzien van inbouwspots en de aanwezige raampartij biedt de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met bergruimte in vaste kasten en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de nokverhoging en dakopbouw is op deze verdieping aanzienlijk meer leefruimte gecreëerd. De afwerking bestaat wederom uit lichte wanden en een neutrale laminaatvloer, waarbij de in het zicht gelaten dakspanten opvallend contrasteren met de verder strakke, lichte afwerking. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt qua oppervlakte de grootste slaapkamer op deze verdieping. De ruimte profiteert optimaal van de gerealiseerde nokverhoging, waardoor een volwaardige slaapkamer met een aangenaam gevoel van ruimte is ontstaan. De vijfde slaapkamer bevindt zich eveneens op de tweede verdieping en is qua indeling en afwerking vrijwel identiek aan de vierde slaapkamer, maar iets compacter van formaat.
TUIN:
De achtertuin is in 2023 volledig gemoderniseerd en opnieuw aangelegd, waarna in 2024 er een berging en aansluitende overkapping zijn gebouwd. Het royale terras is aangelegd met eigentijdse grootformaat-tegels in een lichte grijstint. De combinatie tussen de strakke bestrating, de vernieuwde schutting (2024), de houten afwerking van de berging en overkapping, het kunstgras en de beplanting aan de achterzijde zorgen voor een rustige tuin die weinig onderhoud vraagt. De tuin beschikt over een toegang tot de berging, het houthok en de garage, evenals tot de naastgelegen oprit.
SAMENGEVAT:
- Compleet gerenoveerde en strak afgewerkte vrijstaande woning met een garage, een berging, een overkapping en parkeergelegenheid op 2 opritten.
- Gelegen in het zuiden van Made.
- Maar liefst 5 slaapkamers.
- Voorzien van een Domoticasysteem en camerabeveiliging.
- Uitgerust met 29 zonnepanelen.
- Bijzonder duurzaam met een energielabel A+++
