nieuw beschikbaar A

Javaruggen 28

8754DA Makkum

€ 469.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 139 m 2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 11 november 2026

Omschrijving

Heerlijk ruim appartement met een unieke ligging direct aan het zandstrand en het IJsselmeer, een royaal terras op het zuiden en zuidwesten en een prachtig uitzicht over het water, is dit een plek waar u het ultieme vakantiegevoel ervaart. Het terras beschikt over een eigen trap naar het strand van het Beach Resort. Bovendien ligt het appartement aan een beschutte waterkom waar het water slechts kniehoogte bereikt. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen!
Ook binnen heeft dit appartement veel te bieden. De royale L-vormige woonkamer, de grote raampartijen en dubbele schuifpui zorgen voor een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht. Met twee ruime tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een sauna en een complete open keuken is het appartement van alle gemakken voorzien.
Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats of in de parkeerkelder. Hier bevindt zich tevens een afsluitbare berging, ideaal voor fietsen en strandspullen.

Begane grond / parkeerkelder
Via de algemene, afgesloten entree bereikt u met de lift de parkeerkelder. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afsluitbare berging. Daarnaast is er een separate fietsenberging aanwezig.

Het appartement
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De royale, L-vormige woonkamer is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht en biedt een fantastisch uitzicht over het IJsselmeer. Via de dubbele schuifpui bereikt u het riante terras, dat gedeeltelijk is overkapt. De glazen windschermen zorgen voor beschutting, waardoor u al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten en van de eerste zonnestralen kunt genieten.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een fraai natuurstenen aanrechtblad.
Het appartement beschikt over twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers met een oppervlakte van circa 19 m² en 13 m². De kleinere slaapkamer heeft direct toegang tot een eigen badkamer met douche en wastafel.
De tweede, luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Verder zijn vanuit de hal de separate toiletruimte en de technische ruimte bereikbaar. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een eigen sauna. Een heerlijke extra om na een dag op of aan het water volledig tot rust te komen!

Beach Resort Makkum: genieten aan het IJsselmeer!
Het appartement ligt op een van de mooiste recreatieparken van Nederland: Beach Resort Makkum. Een bijzondere plek, direct aan het IJsselmeer, waar water, strand, natuur en ontspanning samenkomen.
Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, verschillende stranden en een gezellige boulevard met terrassen, restaurants, winkels en een Marina.
Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De ligging aan het IJsselmeer en nabijgelegen natuurgebieden biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en natuurlijk te genieten van alles wat het Friese waterland te bieden heeft.
Het gezellige, historische vissersdorp Makkum ligt op slechts vijf minuten fietsen. Hier vindt u onder andere winkels, restaurants, terrassen en de karakteristieke sfeer van een authentiek Fries watersportdorp.
Of u nu houdt van watersport, gezelligheid, natuur of juist rust en ontspanning: op Beach Resort Makkum vindt u het allemaal!

Interessant voor eigen gebruik én verhuur
Dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden voor recreatieve verhuur aan maximaal vier personen. U kunt ervoor kiezen het appartement volledig voor eigen gebruik te benutten, te verhuren of beide op een aantrekkelijke manier te combineren.
Informeer gerust naar de mogelijkheden en voorwaarden.

Kom genieten van het uitzicht en ervaar zelf deze bijzondere plek aan het IJsselmeer!
Bent u op zoek naar een ruim appartement op een unieke locatie, direct aan het strand en het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 november 2026
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 572.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, sauna
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
461 m³
Garage
Soort garage
parkeerkelder
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Zonneterras
31 m² (6 m diep en 7 m breed)
Ligging zonneterras
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas HR Combi ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar