1671RB Medemblik
€ 545.000,- k.k.
Verzorgde ruime 2/1-kapwoning met garage, bijkeuken en 4 slaapkamers!
Richtprijs € 545.000,- k.k.
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Medemblik staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning uit 1993. Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, praktische bijkeuken en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Een bijkomend voordeel is dat het schuine dakvlak aan de voorzijde geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen, waardoor er mogelijkheden zijn om de woning verder te verduurzamen.
Bij binnenkomst tref je een verzorgde woning die door de jaren heen met veel liefde is bewoond en onderhouden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle erker met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. De houten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Vanuit hier is de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of natuurlijk het parkeren van de auto.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Ook de verzorgde en luxe uitgevoerde badkamer bevindt zich op deze verdieping en beschikt onder andere over een heerlijk ligbad. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarmee biedt de woning volop ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek of logeerkamer.
De beschutte achtertuin is gelegen op het zuid-oosten. Er is een vrijstaande houten berging met overkapping die voor extra opslagruimte zorgt. Aan de voorzijde biedt de eigen oprit plaats aan twee auto’s en ook in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich in Medemblik, een sfeervolle stad aan het IJsselmeer met een gezellig historisch centrum en een ruim aanbod aan voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast biedt Medemblik volop mogelijkheden voor liefhebbers van watersport, wandelen en recreëren. Ook omliggende plaatsen en uitvalswegen richting onder andere Hoorn en de A7 zijn goed bereikbaar.
Kortom: een verzorgde en complete gezinswoning waar je je al snel thuis zult voelen!
Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlak: 350m2
Woonoppervlak: ca. 130m2
Overig inpandige ruimte: ca. 17m2 (garage)
Externe bergruimte: ca. 11m2 (vrijstaande berging)
Inhoud: ca. 533m3
Ligging achtertuin: oost
Energielabel: B
Indeling
Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, woonkamer v.v. houten vloerdelen en erker, open keuken v.v. natuurstenen werkblad en met als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, bijkeuken met witgoed-aansluiting, binnendoorgang naar garage, achterentree naar tuin met berging en achterom.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, badkamer met douche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.
2e Verdieping: vaste trap naar zolder met kast v.v. opstelling CV-ketel en 4e slaapkamer.
