Bunderstraat 258

Deze royale vrijstaande, levensloopbestendige woning met tuin is gelegen op een centrale locatie in de gemeente Meerssen. De woning heeft tevens een kantoorruimte op de begane grond, waardoor het pand ook zeer geschikt als combinatie wonen/werken. De autosnelweg A2 is zeer snel te bereiken.

LEUK OM TE WETEN:
- Bouwjaar 1955 (conform BAG), perceeloppervlakte 401m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 198m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig), 27m² overige inpandige ruimte;
- Zeer ruim van opzet;
- Levensloopbestendig;
- Extra werkkamer/kantoor;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

INDELING:

Souterrain:
Twee kelders, een bereikbaar via de centrale hal en een mergelkelder, welke bereikbaar is via de studeerkamer.
Hier is de c.v.-installatie gesitueerd (HR 2015) en boiler.

Begane grond:
Riante hal met dubbele deur naar de woonkamer, meterkast en toiletruimte met closet.
Woonkamer met parketvloer en leefkeuken voorzien van 5-pits gaskooktoestel, rvs-wasemkap, combi-oven, koelkast
met vriesvak en vaatwasser. De apparatuur is van Siemens. Via de leefkeuken is de zeer riante slaapkamer te bereiken, welke voorzien is van een apart toilet en een doucheruimte. De slaapkamer is direct aan de tuin gesitueerd.
Verder is er nog een bijkeuken, waar de mogelijkheid is tot plaatsing van het witgoed, welke toegang geeft tot een studeer-werkkamer, welke eveneens tuincontact heeft. De achtertuin is voorzien van een berging en heeft een vrije ligging aan de achterkant en is tevens bereikbaar via de oprit.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloeren.
Badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot een vijfde slaapkamer met dakkapel en bergruimtes.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!

De makelaar Ralf Last nodigt u uit voor een bezichtiging.

Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.