Julianaweg 43

Royaal vrijstaand wonen met vier slaapkamers, een dakterras en volop mogelijkheden! Aan de Julianaweg in Melissant mogen wij deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden met een woonoppervlakte van circa 287 m². De woning onderscheidt zich door de bijzondere indeling, waarbij de leefruimte zich op de eerste verdieping bevindt. Hierdoor geniet je van veel lichtinval, privacy en een prachtig ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, een royale woonverdieping, een zonnig dakterras en een multifunctionele begane grond biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen.

Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een toiletruimte en de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werken aan huis, hobby's of logees. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is bovendien uitstekend te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte dankzij de royale afmetingen.

De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische wasruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een royale berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmateriaal.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning. De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een fraaie kapconstructie en karakteristieke houten balken die direct zorgen voor een warme uitstraling. Dankzij de vele raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ervaar je hier een heerlijk gevoel van ruimte.

Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime dakterras op. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en is volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is royaal van opzet. Het kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en leent zich uitstekend voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Bijzonderheden:
Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om een vrijstaande garage van circa 82 m² optioneel bij te kopen. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers of autoliefhebbers en is voorzien van water en elektra.

Ligging:
De woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Melissant op Goeree-Overflakkee. Je woont hier in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de stranden, natuurgebieden en het Grevelingenmeer binnen korte afstand bereikbaar. Ook steden als Rotterdam en de Randstad zijn dankzij de goede uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Ben je op zoek naar een verrassend ruime vrijstaande woning in Melissant? Neem dan contact op met Blue Living Makelaardij voor een bezichtiging!