4331HP Middelburg
€ 275.000,- k.k.
LOOP ALVAST VIRTUEEL DOOR DIT APPARTEMENT OP O-KEY.NL
Een unieke kans om te wonen in dit luxe appartement, gelegen in het karakteristieke gebouw ‘Den Eenhoorn’ uit 1722, waar historie en comfort perfect samenkomen. Daarnaast geniet je vanuit het appartement van een perfecte uitzicht op het water, de mooie panden en de iconische Lange Jan.
Via de gezamenlijke entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen en een trap met brede treden, bereik je de eerste verdieping. Voor extra comfort is er tevens een lift aanwezig.
In de hal van het appartement is ruimte voor het ophangen van jassen. Tevens bevindt zich hier het separate hangtoilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
In de woonkamer en open keuken word je direct verrast door het uitzicht. Dankzij het Franse balkon en de ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval en geniet je van een mooi uitzicht op het water en de panden aan de gracht. Samen met de eikenhouten vloer en de karakteristieke balken aan het plafond zorgt dit voor een heerlijke zithoek, waarbij het uitzicht nooit verveelt.
De open keuken heeft een klassieke uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, en koelkast met vriesvak.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, met aan beide zijden comfortabele loopruimte. Daarnaast is er ruimte voor een garderobekast. In de slaapkamer bevindt zich tevens een ingebouwde kast die is ingericht als praktische wasruimte, met plaats voor een wasmachine en droger.
De badkamer is en suite bereikbaar vanuit de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog ruimte voor het plaatsen van een kledingkast of opbergmeubel.
In de gemeenschappelijke gang op de eerste verdieping, tegenover het appartement, bevindt zich de bijbehorende berging. Hier is onder andere de Nefit cv-ketel uit 2025 geplaatst. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen water- en gasmeter. Het appartement heeft ook een eigen elektriciteitsmeter. De kosten worden gezamenlijk gedragen via een blokaansluiting, waardoor deze kosten aanzienlijk lager zijn.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd. De ruimtes zijn afgewerkt met massief eiken vloeren van 2 cm dik, en er is veel aandacht besteed aan geluidsisolatie, met zwevende vloeren en dubbele wanden. Dankzij energielabel B is het appartement energiezuinig.
Het gebouw beschikt over een nieuwe lift (vanaf oktober aanstaande) Met deze lift kan ook de bergruimte in de kelder bereikt worden.
Daarnaast zijn recentelijk de achter- en zijgevels van het gebouw geschilderd.
De VvE bijdrage: € 126,37,- p/m
Zie jij jezelf hier al wonen? Met de deuren open en het prachtige uitzicht voor je, voelt binnen bijna als buiten. Een appartement waar ruimte, uitzicht en sfeer perfect samenkomen. Kom het vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op, want we leiden je graag rond!
