Waalstraat 5

Sfeervol en comfortabel wonen aan de Waalstraat 5 in Middelburg

Deze fijne tussenwoning combineert een warme uitstraling met een praktische indeling en diverse moderne voorzieningen. Met een uitgebouwde woonkamer, een vernieuwde keuken, een handige bijkeuken en vier slaapkamers is dit een woning waar je je al snel thuis zult voelen.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een lichte en aangename leefruimte is ontstaan met volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De parketvloer draagt bij aan de warme uitstraling en dankzij de vloerverwarming op de gehele begane grond is het hier comfortabel wonen.

De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en Quooker-kraan. Een praktische keuken die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de achtertuin, ruimte voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte voor huishoudelijke spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde afwerking. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Ook vergroting van de badkamer behoort tot de opties.

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Wie extra gebruiksruimte wenst, kan de mogelijkheden onderzoeken voor het plaatsen van een vaste trap en/of een dakkapel. Zo biedt de woning ook op termijn kansen om verder aan te sluiten bij persoonlijke woonwensen.

Ook op het gebied van onderhoud zijn er diverse pluspunten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, de cv-ketel is in 2025 vernieuwd en de vloer is geïsoleerd. Aan de voor- en achterzijde zorgt het zonnescherm over de gehele gevel op zonnige dagen voor aangename schaduw.

Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De groene haag rondom de voortuin zorgt voor een verzorgde, groene uitstraling. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en is dankzij het vrije achterom ook gemakkelijk bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen ligt het winkelcentrum op korte afstand. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Het historische centrum van Middelburg, met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hetzelfde geldt voor het NS-station, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig is.

Kortom, een verzorgde tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, een bijkeuken en vier slaapkamers. Met vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en een cv-ketel uit 2025 is er al veel aandacht besteed aan het wooncomfort. Maak vrijblijvend een afspraak en ontdek zelf wat deze woning aan de Waalstraat 5 in Middelburg te bieden heeft!

In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak