Oost Voorgors 50

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een heerlijke buitenruimte? Dan is deze karakteristieke hoekwoning in Middelharnis zeker een kijkje waard! In 2022 is de woning op verschillende punten aangepakt. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer, cv-ketel en elektrische installatie vernieuwd. Ook is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.

De woning is fris en modern afgewerkt en beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping. En het absolute pluspunt? De verrassend diepe achtertuin met een royale vrijstaande berging!


Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woon- en eetkamer binnen.

Hoewel de begane grond compact van formaat is, zorgen de frisse uitstraling en moderne afwerking voor een fijne leefruimte. De woonkamer biedt plaats aan een zit- en eethoek en sluit aan op de keuken. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van onder andere een oven, gasfornuis, vaatwasser en magnetron.

Aan de achterzijde bevindt zich tot slot een gang met de toiletruimte en toegang tot de achtertuin. De begane grond is, met uitzondering van de gang, voorzien van vloerverwarming.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 13 m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is circa 6 m² groot. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een dakkapel, waardoor de beschikbare ruimte op deze verdieping optimaal wordt benut.

Ook de badkamer is in 2022 vernieuwd en modern uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel.


Tuin
Wat absoluut niet onbenoemd mag blijven, is de verrassend diepe achtertuin. Hier beschik je over een volwaardige buitenruimte met verschillende mogelijkheden voor het creëren van fijne zit- en terrasplekken. In de tuin staat bovendien een royale vrijstaande berging van circa 15 m².

Bijzonderheden
De woning beschikt over energielabel D. De dubbele beglazing in combinatie met houten en kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, de cv-ketel uit 2022 en de rolluiken aan de achterzijde dragen bij aan een prettig wooncomfort.

• Karakteristieke hoekwoning uit 1934 met twee slaapkamers
• Keuken, badkamer, cv-ketel en elektrische installatie (3 fase) vernieuwd in 2022
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Energielabel D
• Dubbele beglazing met houten en kunststof kozijnen
• Rolluiken aan de achterzijde
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
• Verrassend diepe achtertuin met vrijstaande berging
• Fris, modern en verzorgd afgewerkt

De woning ligt in Middelharnis, op korte afstand van het centrum met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een fijne locatie waarbij je rustig woont, terwijl het centrum van Middelharnis dichtbij is.

Kortom: een karakteristieke en verzorgde hoekwoning met een moderne afwerking, twee slaapkamers én een diepe achtertuin met royale berging. Een fijne woning voor wie compact en comfortabel wil wonen met volop buitenruimte!