Hobbemastraat 47

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en het centrum dichtbij

Een huis met een eigen gezicht, daar houden we van. Hobbemastraat 47 heeft dat volop! De markante gevel, het glas-in-lood, de originele tegelvloeren, paneeldeuren en fraaie erker geven deze vrijstaande woning uit 1922 precies het karakter dat je bij zo’n huis hoopt te vinden. Tegelijkertijd is het vooral een verrassend praktisch huis, met 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een kelder, tuin rondom en een eigen oprit.

De ligging is lekker centraal. De Hobbemastraat is een levendige, groen omzoomde straat met karakteristieke bebouwing en volwassen bomen. Vanuit huis wandel je zo richting het centrum van Middelharnis met winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en wil je juist richting het groen en het buitengebied, dan ben je daar eveneens zo.

Binnen is er genoeg te ontdekken

Zodra je binnenstapt, zie je meteen waarom dit geen standaard woning is. In de hal zijn de originele tegels behouden en ook de fraaie trapopgang en paneeldeuren passen helemaal bij het huis. Hier vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de kelder. Met circa 8 m² is de kelder ideaal voor voorraad en extra bergruimte.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de vele ramen een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is de erker met glas-in-lood een echte blikvanger. De karakteristieke schouw geeft de kamer nog wat extra sfeer en door de lengte van de ruimte is er volop plaats voor een royale zithoek en een flinke eettafel. De indeling laat bovendien genoeg mogelijkheden om verschillende hoekjes te creëren.

Een keuken die goed bij het huis past

De keuken is uitgevoerd in een mooie, rustige groentint en gecombineerd met een houten werkblad en lichte wandtegels. Modern genoeg voor nu, maar met een uitstraling die juist goed samengaat met de oorspronkelijke details van de woning.

Er is veel werk- en kastruimte en het royale 6-pits fornuis maakt koken hier wel heel aantrekkelijk. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte en de opstelling voor het witgoed.

Ruimte boven: drie slaapkamers, badkamer en apart toilet

Op de eerste verdieping komen de karakteristieke elementen opnieuw terug. Houten vloerdelen, paneeldeuren, zichtbare balken en mooie raampartijen zorgen ervoor dat ook deze verdieping helemaal bij het huis past.

Er zijn hier drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is lekker ruim, beschikt over meerdere ramen en is voorzien van airconditioning. De andere kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een apart toilet, wel zo praktisch.

De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. Het dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie.

En dan zijn we er nog niet. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer gecreëerd. Door de schuine kap heeft deze ruimte juist een leuke eigen sfeer. Een slaapkamer voor een ouder kind, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte: je kunt hier alle kanten mee op. De zolderkamer is voorzien van airconditioning. Beide airco’s zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur: heerlijk koel in de zomer en comfortabel warm in de winter.

Een tuin om ook echt te gebruiken

Omdat de woning vrijstaand is, heb je buitenruimte rondom het huis. Aan de achterzijde ligt een fijne, beschutte tuin met verschillende mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Lekker buiten eten aan tafel of juist met een boek op de loungeset: er is ruimte voor allebei.

De tuin is groen en biedt veel privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor gereedschap en tuinspullen. Aan de zijkant van de woning ligt de eigen oprit, waardoor je ook midden in Middelharnis gewoon op je eigen terrein kunt parkeren. In de tuin is bovendien een ruime overkapping aanwezig, waar je de fietsen gemakkelijk en droog kunt stallen.

Waarom Hobbemastraat 47?

Omdat deze woning een combinatie biedt die je niet iedere dag tegenkomt. Vrijstaand wonen, volop karakter, circa 130 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een tuin rondom, terwijl het centrum gewoon dichtbij is.

En misschien zit de charme juist wel in de mix. Het glas-in-lood naast een eigentijdse keuken, originele tegelvloeren naast modern wooncomfort en een huis uit 1922 dat nog steeds alle ruimte biedt voor het wonen van nu.

De pluspunten:
- vrijstaande woning;
- 130 m² woonoppervlakte;
- perceel van 285 m²;
- vier slaapkamers ;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- apart toilet boven;
- erker met glas-in-lood;
- originele tegelvloeren en paneeldeuren;
- ruime en lichte woonkamer;
- keuken met royaal 6-pits fornuis;
- praktische bijkeuken;
- kelder van circa 8 m²;
- airconditioning in de hoofdslaapkamer;
- recent vernieuwde cv-ketel;
- tuin rondom;
- vrijstaande berging;
- eigen oprit;
- centrum van Middelharnis op loopafstand.

Hobbemastraat 47 heeft karakter, ruimte en een verrassend praktische indeling. Een vrijstaand huis op een centrale plek in Middelharnis, met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Van harte welkom!