Omschrijving

Tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuidwesten!
Richtprijs € 289.000,- k.k.

Op een aantrekkelijke locatie met water en groen voor de deur en zonder directe overburen staat deze ruime tussenwoning met 119m² woonoppervlak en vier slaapkamers. Een ideale woning voor gezinnen, starters met toekomstplannen of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren.
De woning is degelijk gebouwd en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd in de aanbouw, met aansluitend een praktische bijkeuken waar ruimte is voor de wasmachine, droger en extra bergruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer met dakkapel is gerealiseerd. Dankzij de ruime opzet biedt de woning volop leefruimte voor het hele gezin.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een handige achterom.
De ligging is centraal en bijzonder kindvriendelijk. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager, basisscholen, sportverenigingen en een huisarts. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Ook sfeervolle plaatsen als Medemblik en Schagen liggen op korte afstand.

Kortom: een gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken!

Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlak: 186m2
Woonoppervlak: ca. 119m2
Externe bergruimte: ca. 12m2 (vrijstaande berging)
Inhoud: ca. 415m3
Energielabel: C
Verwarming: Nefit combiketel (bouwjaar 2023)
Ligging achtertuin: zuid-west

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, woonkamer, half open keuken met als inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, bijkeuken met witgoed-aansluiting en achterentree naar achtertuin met vrijstaande berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel.