Lindelaan 31

Keurige tussenwoning met overkapping en vrij uitzicht aan de voorzijde!
Richtprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs garage € 20.000,- k.k.

Op zoek naar een nette woning met een garage en een fijne ligging? Dan is deze tussenwoning zeker een bezichtiging waard! Met een praktische indeling, vier slaapkamers, een bijkeuken en een eigen garage biedt deze woning volop mogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is het vrije uitzicht aan de voorzijde, waar je uitkijkt over openbaar groen en water, zonder directe overburen!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groen. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Er zijn nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ beglazing en de gevelbetimmering is vernieuwd met Red Cedar hout.
De keuken is in 2022 gerenoveerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Dankzij de schuifpui staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, gerealiseerd in 2001. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die praktische extra bergruimte of werkplek biedt.

De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is een fijne plek om lekker buiten te zitten.
In 2017 is een overkapping geplaatst, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast staat er een berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achtergelegen steeg is de tuin eveneens bereikbaar.

Een waardevolle aanvulling is de garage, ideaal voor het stallen van een auto, extra opslag, of hobbyruimte.

De woning is met veel liefde en bewoond en onderhouden, in 2025/2026 is het buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd.

Middenmeer is een gezellig dorp in de Wieringermeer, met diverse voorzieningen voor het dagelijks leven. Ook de bereikbaarheid is een pluspunt: via de nabijgelegen A7 zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. In de straat is bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim opgezette speelplaats.

Geïnteresseerd? Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging. Neem contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlak: 153m2
Woonoppervlak: ca. 115m2
Overig inpandige ruimte: ca. 10m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15m2
Externe bergruimte: ca. 26m2
Inhoud: ca. 455m3
Verwarming: Nefit combiketel (bouwjaar 2023)
Energielabel: C

Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, kastruimte, woonkamer met trapopgang, eetkamer met schuifpui, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en deur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: bergzolder middels vlizotrap bereikbaar.