1679XW Midwoud
€ 350.000,- k.k.
**Bezichtigingen zijn nog mogelijk! Bel direct voor een afspraak.**
Ruime splitlevel middenwoning met woonkeuken, privacy-volle en royale woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een heerlijk terrasbalkon!
Deze verrassend ruime woning is verdeeld over vier levels en een begane grond, wat zorgt voor een speelse indeling en een aangenaam wooncomfort.
De woning is rustig gelegen aan een autoluw pleintje in Midwoud en bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, bushalte, zwembad, sporthal en diverse sportverenigingen. Daarnaast bereikt u de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden binnen circa tien autominuten.
Begane grond
Via het rustige pleintje aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de toegang tot de halfhoge kelder en de trap naar het eerste level. De toiletruimte is uitgevoerd met halfhoge betegeling en natuurlijke ventilatie.
1e level – Woonkeuken
De lichte en ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de schuifdeur staat deze ruimte in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en magnetron. De keukenapparatuur is vernieuwd tussen 2023 en 2025. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een royale eettafel en is daarmee een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, koffie te drinken of gezellig samen te komen.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Voorin de tuin bevindt zich een houten berging en via een trapje is er een praktische achterom aanwezig.
2e level – Woonkamer
De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel privacy dankzij de verhoogde ligging. De ruimte is voorzien van een karaktervolle mozaïek parketvloer en geeft direct toegang tot het royale terrasbalkon. Dit terras vormt een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Tevens bevindt zich hier een praktische inpandige bergkast.
3e level – Badkamer en slaapkamer
Op het derde level bevinden zich de badkamer en de eerste ruime slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet en radiator. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, twee dakramen, vaste kast en karakteristieke wanden met schoon metselwerk.
4e level – Slaapkamers en technische ruimte
Het vierde level beschikt over nog twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van grote Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de witgoedaansluiting, het mechanisch ventilatiesysteem en de Vaillant combi cv-installatie.
Algemeen
De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het volledige schilderwerk is in 2025 uitgevoerd waardoor de woning keurig onderhouden is.
Bijzonderheden
• Ruime splitlevel middenwoning verdeeld over vier levels;
• Speelse en praktische indeling;
• Royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin;
• Privacyvolle woonkamer met terrasbalkon;
• Drie slaapkamers;
• Zonnige tuin op het zuidwesten;
• Badkamer voorzien van ligbad en tweede toilet;
• Rustige ligging aan autoluw pleintje;
• Supermarkt, basisschool, bushalte, zwembad en sportverenigingen op korte afstand;
• Keukenapparatuur vernieuwd tussen 2023 en 2025;
• Volledig schilderwerk uitgevoerd in 2025;
• Goede bereikbaarheid richting A7.
