Brakenweide 3

Vrijstaande woning met garage op een royaal perceel met vrij uitzicht!
Richtprijs € 595.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte rondom, een royaal perceel en een prachtig vrij uitzicht? Dan is deze woning uit 1987 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op maar liefst 605m² eigen grond biedt de woning een fijne basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Via de ruime hal betreedt u de woonkamer, die een prettige leefruimte vormt en volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele zit- en gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een witgoedaansluiting en biedt extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de garage binnendoor bereikbaar, welke is geïsoleerd en thans als kantoor/werkkamer in gebruik is. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen en een eventuele 3e slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping bestaat uit een bergvliering, die via een vlizotrap toegankelijk is.

De royale achtertuin is gelegen op het noord-westen en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Of u nu kiest voor een ruim terras, een groene tuin of een combinatie hiervan, de ruimte is er. Aan de achterzijde geniet u bovendien van een prachtig vrij uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en vrijheid. Tevens is er een praktische berging, een garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid.

De ligging is eveneens prettig. In het dorp vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, peuterspeelgroep, kinderopvang en BSO. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen, een buitenzwembad, een muziekschool en zorgvoorzieningen, zoals een huisartsen- en tandartspraktijk. De snelweg A7 is op korte afstand gelegen, waardoor Hoorn en de Randstad goed bereikbaar zijn.

Kortom: een vrijstaande woning op een prachtige locatie, die volop kansen biedt voor wie op zoek is naar ruimte en de woning naar eigen smaak wil moderniseren.

Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlak: 605 m²
Woonoppervlak: ca. 129 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 17 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 557 m³
Ligging achtertuin: noord
Energielabel: C

Indeling
Begane grond: zij-entree, royale hal, toiletruimte v.v. toilet en fonteintje, ruime woonkamer met open haard, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en tuindeur, toegang tot inpandig garage.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer v.v. een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
2e verdieping: bergzolder