Lijsterstraat 8

*** WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN OF JE AAN TE MELDEN VOOR DE WACHTLIJST.***

Deze tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande woning met garage is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Mill, op korte afstand van het dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen. Vanaf 2011 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij comfort, luxe en een strakke, moderne afwerking centraal hebben gestaan. Het resultaat is een bijzonder complete woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

In 2019 is de woonkamer aan de achterzijde royaal uitgebouwd. De glazen pui en lichtstraat zorgen voor volop daglicht en creëren een prachtige verbinding met de tuin. Ook aan wooncomfort ontbreekt het hier niet: moderne domotica, een sfeervolle cinewall met sierhaard en een luxe Dolby Atmos-geluidssysteem zorgen voor nét dat beetje extra.
Verder beschikt de woning over een luxe keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met jacuzzi. Buiten geniet je van een fraai aangelegde en achtertuin met overkapping, dierenweide en privacy. De royale garage met bergzolder maakt het geheel compleet.

Een stijlvolle, luxe en bijzonder complete woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten!

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereik je de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische bergkast. Vanuit de hal stap je de royale living binnen. De woonkamer is in 2019 aan de achterzijde uitgebouwd en vormt een heerlijke, lichte leefruimte. De grote glazen pui met schuifdeur biedt een prachtig zicht op de tuin en zorgt voor een directe verbinding met het terras. De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor extra daglicht. Een fraaie cinewall met sierhaard maakt de woonkamer helemaal af. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken uit 2020. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland en een stijlvolle kastenwand met uitgebreide inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via moderne en-suite deuren is de fraai afgewerkte bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en er is tevens een eigen toegang vanaf de voorzijde. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. De royale garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, vloeistofdichte vloer, krachtstroom en een loopdeur naar de achtertuin. Dankzij de ruime opzet is deze ruimte ook uitstekend geschikt als hobby- of werkruimte. Boven de garage bevindt zich bovendien een praktische bergzolder.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De gehele verdieping is strak en verzorgd afgewerkt. De luxe badkamer, vernieuwd in 2017, beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Alle drie de slaapkamers voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop beschikt over praktische bergruimte en geeft toegang tot de vierde slaapkamer en een tweede badkamer. De vierde slaapkamer is ruim, verzorgd afgewerkt en voorzien van airconditioning en extra bergruimte. De tweede badkamer vormt een verrassende luxe toevoeging en is uitgerust met een jacuzzi en dakraam. Ook hier is praktische bergruimte aanwezig.


TUIN
Ook buiten is de woning tot in detail verzorgd. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin beschikt over een royale oprit met ruimte om twee auto's naast elkaar op eigen terrein te parkeren. De moderne achtertuin biedt volop ruimte, rust en privacy. Direct aan de woning ligt een ruim terras, dat dankzij de grote glazen pui prachtig in verbinding staat met de woonkamer. Verder beschikt de tuin over een fraaie overkapping met berging, gazon en diverse waterelementen, waaronder een vijver en waterornamenten. Een gedeelte van de tuin is momenteel in gebruik als dierenweide.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaer. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast, inductie-kookplaat, stoomoven, combi-oven en Quooker;
- De cv-ketel (2020) is van het merk Nefit.
- Voorzien van diverse luxe extra's, waaronder domotica, cinewall met sierhaard en Dolby Atmos;
- Airconditioning aanwezig op vier slaapkamers;
- Vloerverwarming aanwezig in hal, keuken, woonkamer en bijkeuken;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.