Brugse Berg 74

Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, combineert een praktische indeling met prettig wooncomfort en is gelegen in een rustige woonomgeving in Mill. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne woonkeuken uit 2023, een praktische bijkeuken en een extra kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Tevens beschikt de woning over een ruime oprit, vrijstaande garage en een verzorgde achtertuin met veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis uit 2023 met aangrenzende overkapping.


INDELING

Begane grond:
De ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkeuken. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plaats voor een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van een erker aan de zijkant die de woonkamer extra ruimte en karakter geeft. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een fijne verbinding met de achtertuin en biedt deze direct toegang tot het terras. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de toiletruimte, cv-opstelling en de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een multifunctionele kamer op de begane grond, ideaal als slaapkamer of werkkamer.

Eerste verdieping:
De overloop, voorzien van daglicht, biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken dankzij de meerdere raampartijen over prettig daglicht. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Zolder:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder biedt dankzij de royale afmetingen volop praktische bergruimte.


GARAGE
De vrijstaande, royale garage is bereikbaar via de oprit en voorzien van een roldeur en een separate loopdeur. Dankzij de ruime opzet biedt de garage volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Daarnaast is via een vlizotrap een praktische bergzolder bereikbaar, waardoor er nog meer bergruimte aanwezig is.


TUIN
De verzorgde voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met lage hagen. De royale oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande garage. De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en biedt dankzij de royale opzet volop ruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, bestrating en enkele borders. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met aangrenzende overkapping.


MILL & OMGEVING
Mill is een gezellig dorp gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt een afwisselend landschap met prachtige bossen, recreatieplas De Kuilen en het landgoed van kasteel Tongelaar. Daarnaast liggen de school en sportvelden op korte loopafstand, ideaal voor gezinnen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen/Venlo) en A50 (richting Eindhoven/Den Bosch) zijn binnen 15 minuten te bereiken.


ALGEMEEN
- De keuken (2023) is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
- Het houten tuinhuis met overkapping is gerealiseerd in 2023.
- De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De cv-ketel (Nefit) is van 2018.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.