De Hoefkens 5

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen, garage en zonnige tuin op het zuiden

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk "De Hoefkens". De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort dankzij onder meer energielabel A, 12 zonnepanelen, een moderne keuken, strak gestucte wanden en plafonds en nieuwe vloeren. Op de badkamer na is de woning volledig instapklaar.

De woning beschikt over een ruime oprit met garage en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuiden.

Woonoppervlakte: 118 m²
Overige inpandige ruimte: 24 m²
Inhoud: 411 m³
Perceeloppervlakte: 381 m²
Bouwjaar: 1980

Begane grond

Via de ruime entree/hal met garderoberuimte bereikt u de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de royale woonkamer. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken. Deze vernieuwde keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling, beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De strakke afwerking, gestucte wanden en moderne vloeren zorgen voor een eigentijdse uitstraling.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt.

De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Hoewel deze netjes onderhouden is, biedt zij de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met dakopbouw. Deze verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer en is daardoor ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de cv-installatie.

Buitenruimte

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Hier geniet u vrijwel de gehele dag van de zon. De garage met kanteldeur is bereikbaar via de ruime eigen oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.

Ligging

"De Hoefkens" staat bekend als een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
Energielabel A;
Voorzien van 12 zonnepanelen;
Instapklaar en modern afgewerkt;
Nieuwe keuken;
Wanden en plafonds opnieuw gestuct;
Nieuwe vloeren;
Vier ruime slaapkamers;
Privacy biedende achtertuin op het zuiden;
Garage en ruime oprit;
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
Badkamer naar eigen smaak te moderniseren;
Goede bereikbaarheid richting diverse steden en uitvalswegen.

Op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.