1399KA Muiderberg
€ 725.000,- k.k.
Comfortabel wonen aan de Nienhuis Ruijskade 43 in Muiderberg
Ben jij op zoek naar een fijn gezinshuis op een unieke locatie? Gelegen aan de rustige Nienhuis Ruijskade, waar kinderen nog op straat spelen en buren elkaar vriendelijk groeten, vind je deze ruime eengezinswoning op nummer 43. Een huis dat voelt als thuiskomen!
Woonplezier op een geliefde plek
Zodra je de voordeur opent, merk je het meteen: dit is een woning met sfeer. In 1988 gebouwd en perfect onderhouden, biedt deze tussenwoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De wijk Muiderberg staat bekend om zijn gezellige karakter en groene opzet, ideaal voor gezinnen, stellen of wie gewoon lekker ruim wil wonen.
Ruimte en licht: de basis van dit huis
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 140 m² heb je alle ruimte voor het leven van alledag. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen, waardoor binnen en buiten haast in elkaar overlopen. Of je nu met vrienden borrelt of geniet van een avondje ontspannen op de bank; het voelt hier altijd goed.
Energiezuinig genieten
Niet onbelangrijk in deze tijd: deze woning beschikt over Energielabel A. Dat betekent lage stookkosten én alvast voorbereid zijn op de toekomst. Zeg nou zelf, wie wil er niet comfortabel wonen zonder zich zorgen te maken over de energierekening?
Buitenleven in de achtertuin
’s Ochtends rustig wakker worden met een kop koffie in je eigen achtertuin van 27 m² , dat is pas genieten. Of je nu groene vingers hebt, een speelplek zoekt voor de kinderen of gewoon wat frisse lucht wilt happen, je vindt het hier allemaal.
Een vertrouwd thuis met volop mogelijkheden
Deze gezinswoning heeft een eigentijdse indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar smaak en wens in te richten. Kenmerkend aan het huis is het normale afwerkingsniveau: fris, functioneel en klaar voor de volgende stap. Ideaal voor iedereen die graag zijn eigen woonstijl wil neerzetten van modern tot klassiek of juist dat vrolijke, persoonlijke tintje.
De locatie: ideaal gelegen
Muiderberg is zonder twijfel een van de fijnste plekken in de regio om te wonen. Lekker rustig en groen, maar tegelijk goed bereikbaar. Je zit zo op de snelweg richting Amsterdam, Almere of Utrecht. En voor ontspanning hoef je niet ver: bossen, water en strand zijn allemaal op loop- of fietsafstand.
Samengevat
Nienhuis Ruijskade 43 is jouw kans op een toekomstbestendige, energiezuinige tussenwoning met een fijne tuin, gelegen in een vriendelijke woonwijk. Een woning waarin je direct comfortabel kunt wonen, maar waar óók nog genoeg ruimte is om je eigen stempel te drukken. Twijfel niet langer en grijp deze kans om van dit huis je nieuwe thuis te maken!
Bel gerust voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke gezinswoning. Wonen in Muiderberg – wie wil dat nou niet?
“Volg ons nu ook op Instagram voor allen nieuwste updates! @vlaanderenmakelaar”
Indeling
Entree met hal, meterkast en modern toilet. De royale woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de tuin. De knik in het huis zorgt voor een extra brede eethoek. De halfopen keuken is praktisch ingericht en heeft zicht op de straatzijde.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers, mede dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor gezinnen of gasten.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan een prettige woonomgeving.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 150 m²
- Perceeloppervlakte ca. 140 m²
- Bouwjaar 1988
- Energielabel C
- Zes slaapkamers
- Twee badkamers
- Unieke tussenwoning met extra ruimte op alle verdiepingen
- Tuin op het noordoosten met achterom
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat
