9063JT Munein
€ 495.000,- k.k.
Welkom thuis aan de Klaas Rienewerfstrjitte 9 in Mûnein.
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 695 m², met een verzorgde tuin rondom, een ruime garage en verrassend veel leefruimte in huis. Deze woning combineert een fijne indeling met een moderne keuken, een aangebouwde serre en drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Daarbij zorgen 14 zonnepanelen en energielabel B voor een mooi extra pluspunt.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je ook de slaapkamer op de begane grond, die natuurlijk ook uitstekend als werk- of hobbykamer gebruikt kan worden.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra sfeer.
In de royale leefruimte bevindt zich de ruime keuken. De moderne keukenopstelling biedt veel werk- en kastruimte en vormt samen met de aangebouwde serre een prettige plek om te koken, tafelen en van het zicht op de tuin te genieten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine-opstelling en toegang tot een extra berging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer beschikt over veel bergruimte in de vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is nog een ruime berging aanwezig met de omvormer en de waterontharder.
Buitenruimte
De verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt volop groen en ruimte. Door de ligging op het perceel zijn er verschillende plekken rondom het huis om van de tuin te genieten.
De woning beschikt over een eigen oprit en achter op het perceel staat een ruime vrijstaande garage met aangrenzende berging. Ideaal voor de auto, fietsen, opslag of wie graag ruimte heeft voor een hobby. In de garage staan twee grote waterreservoirs waarin regenwater wordt opgevangen voor het besproeien van de tuin.
Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging in de tuin. Ideaal voor tuingereedschappen.
Omgeving
Mûnein maakt deel uit van de Trynwâlden en ligt in een groene omgeving waar je zo de natuur in wandelt of op de fiets stapt. Het dorp zelf is rustig en kleinschalig, terwijl je voor voorzieningen gemakkelijk terechtkunt in de omliggende dorpen. Ook Leeuwarden en Dokkum zijn goed bereikbaar. Zo woon je hier vrij en dorps, zonder ver van alles vandaan te zijn.
Pluspunten op een rij
- Vrijstaande woning in Mûnein
- Perceel van 695 m²
- Verzorgde tuin rondom
- Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Moderne keuken
- Aangebouwde serre
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Badkamer met ligbad, douche en toilet
- Praktische bijkeuken
- Eigen oprit
- Ruime vrijstaande garage met berging
- 14 zonnepanelen
- Energielabel B
