6151BR Munstergeleen
€ 695.000,- k.k.
Ruim en vrijstaand wonen met zwembad, tuinkamer en volop privacy in Munstergeleen!
Op zoek naar een royale vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, twee slaapkamers en badkamer op de begane grond én een heerlijke tuin met verwarmd zwembad? Dan is deze vrijstaande bungalow in het rustige Munstergeleen absoluut een bezichtiging waard!
Deze verrassend ruime woning combineert comfortabel en levensloopbestendig wonen met volop mogelijkheden voor het hele gezin. De royale, lichte woonkamer van circa 80 m², de moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en de sfeervolle tuinkamer maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Ook het souterrain biedt extra mogelijkheden dankzij de voormalige garage, die momenteel is ingericht als hobbyruimte/bioscoop met kitchenette.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk aangelegde, volledig omheinde tuin met een verwarmd zwembad, tuinhuis en gezellig theehuis. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten!
De woning ligt bovendien op een bijzonder rustige locatie in een doodlopende straat, met winkels, natuurgebieden en uitvalswegen op korte afstand.
Indeling
Souterrain:
Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden.
De voormalige garage (ca. 3,88 x 7,92 m) is dankzij de geplaatste pui omgevormd tot een multifunctionele hobbyruimte/bioscoop, compleet met kitchenette. Een ideale plek voor ontspanning, hobby's of bijvoorbeeld een speelruimte.
Daarnaast bevinden zich hier een praktische provisiekelder (ca. 3,47 x 2,94 m) en een stookruimte (ca. 3,54 x 1,18 m) met opstelling van de HR-combiketel.
Begane grond:
Via de entree bereikt u de ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast, garderobekast en het souterrain bereikbaar.
De royale en heerlijk lichte woonkamer van circa 80 m² vormt zonder twijfel het hart van deze woning. De fraaie granieten vloer, sfeervolle gashaard en aanwezige airconditioning zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.
De open keuken (ca. 3,95 x 3,36 m) sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte, moderne keukenopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktische werk-/slaapkamer (ca. 3,52 x 2,00 m), die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
De royale hoofdslaapkamer (ca. 4,64 x 5,42 m) met airco biedt volop comfort en beschikt over directe toegang tot de aangrenzende badkamer (ca. 5,42 x 1,71/1,26 m). Deze is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en hangcloset.
Vanuit de hoofdslaapkamer bereikt u via een schuifpui de prachtige tuinkamer (ca. 3,97 x 5,42 m). Dankzij de glazen schuifwanden vormt deze ruimte een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar te genieten van het uitzicht op de tuin.
Met een volwaardige slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 4,28 x 2,45 m en 4,19 x 3,69 m), beide voorzien van een laminaatvloer.
Ook op deze verdieping is een complete badkamer (ca. 2,30 x 2,12 m) aanwezig, uitgerust met een douche, wastafel en hangcloset.
Aan beide zijden van de verdieping bevinden zich bovendien ruime bergzolders, waardoor er aan praktische opbergruimte geen gebrek is.
Buitenleven:
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden!
De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. Het verwarmde zwembad vormt hierbij een absolute blikvanger. Op warme zomerdagen neemt u een verfrissende duik, waarna u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Het aanwezige tuinhuis biedt praktische bergruimte, terwijl het sfeervolle theehuis een fijne plek vormt om in alle rust te zitten en van de tuin te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich bovendien twee afzonderlijke opritten, waardoor er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is.
Bijzonderheden:
Royale vrijstaande bungalow op een bijzonder rustige locatie in Munstergeleen;
Gelegen in een doodlopende straat;
Levensloopbestendige indeling dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond;
Verwarmd buitenzwembad;
Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Deels voorzien van rolluiken;
Gunstige ligging nabij winkels, natuurgebieden en belangrijke uitvalswegen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft!
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
