Sluiskade 107

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én volop mogelijkheden? Dan is Sluiskade 107 in Musselkanaal zeker een bezichtiging waard.

Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 735 m² eigen grond en is gelegen aan een rustige zijde van vis- en vaarwater. Hier woon je in een prettige omgeving met volop ruimte om te genieten van zowel het binnen- als buitenleven.

De woning biedt een verrassend praktische indeling met slapen en baden op de begane grond. Daardoor is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de vier slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin, hobby’s, thuiswerken of logees. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers, wat de woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen.

De ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de opzet met een afzonderlijk zit- en eetgedeelte ontstaat een fijne leefruimte waar je met het gezin kunt samenkomen of gasten kunt ontvangen.

De diepe achtertuin, die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Ook buiten is er trouwens aan ruimte geen gebrek. De ruime garage biedt plaats voor een auto, opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een overkapping/carport en een sfeervolle bar of mancave. Een ideale plek om met vrienden en familie samen te komen of om je eigen hobbyruimte te creëren.

Kortom, een veelzijdige vrijstaande woning met veel leefruimte, vijf slaapkamers, slapen en baden op de begane grond, een royale garage en een diepe tuin op een rustige locatie aan vis- en vaarwater.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling
- Entree, hal, meterkast
- Ruime Woon- en eetkamer voorzien van airco (koelen en verwarmen)
- Hal met kastenwand en trapopgang
- Open keuken met betonnen werkblad, inductiekookplaat (2023), afzuigkap, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser (2024)
- Hal met inloopkast en achterom
- Badkamer (2024) met douchecabine, bad en wastafelmeubel
- Slaapkamer
- Modern, zwevend toilet met fonteintje

Eerste verdieping
- Overloop met vaste kasten
- 4 Slaapkamers waarvan die aan de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
- De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
- Vliering

Tuin
- Achter de woning bevindt zich een overkapping/carport
- Een houten tuinhuis/schuur met berging en een royale bar/mancave
- Heerlijk groene en diepe achtertuin (ca. 40 meter)



Bijzonderheden
- Woonkamer voorzien van houten kozijnen. De rest van de woning is voorzien van kunststof kozijnen
- Glas; dubbel en HR++ glas
- Muren met voorzetwanden en isolatie
- Slaapkamer plafonds geïsoleerd
- Cv-ketel merk Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar 2012, eigendom, jaarlijks onderhouden
- Airco Mitsubishi MUZ-DW50VF, bouwjaar 2023, voor verwarming en verkoeling
- Mandelige inrit
- Kunststof gevelbekleding