Kruisstraat 19A

Een prachtige instapklare woning met veel comfort, een heerlijke tuin én volop extra ruimte en gelegen in hartje centrum van Musselkanaal? Dat is de Kruisstraat 19A in Musselkanaal, dit is absoluut een woning om te komen bekijken!
Deze fraai gemoderniseerde woning heeft de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan. Met een moderne keuken uit 2016, vernieuwd sanitair uit 2022, kunststof kozijnen, volledige isolatie, airconditioning (2023) en een eigentijdse kleurstelling is hier veel werk al voor je gedaan.
Een van de blikvangers is de prachtige tuinkamer/serre. Een heerlijke plek en deze ruimte zorgt voor een extra dimensie aan het wonen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een ruime overkapping, waardoor je ook op minder mooie dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en tuinspullen, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als hobby- of klusruimte.
Binnen tref je een verzorgde en moderne afwerking. De keuken, het sanitair en de kleurstelling zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de kunststof kozijnen en de isolatie bijdragen aan het comfort.
De aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat zowel op de begane grond en op de bovenverdieping!
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerken, een hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer.
Het perceel van circa 348 m² biedt volop ruimte rondom de woning. De tuin is verzorgd aangelegd en de combinatie van de tuin, de tuinkamer/serre en de overkapping maakt deze woning bijzonder geschikt voor liefhebbers van het buitenleven.
Kruisstraat 19A is zo'n woning waar je binnenkomt en direct de mogelijkheden ziet. Modern, comfortabel en met verrassend veel extra's. Een woning waar binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen mede door de aanwezigheid van een schuifpui in de keuekn en waar je zonder grote verbouwing kunt gaan genieten.
Benieuwd naar deze compleet gemoderniseerde woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het comfort van Kruisstraat 19A in Musselkanaal!

Indeling
Entree, hal, toilet ( gemodernisseerd in 2022), meterkast ( vernieuwd met automatische stoppen), z- vormige woonkamer met schuifpui naar de achtergelegen tuin en overkapping, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse apparatuur, achtergang met achterentree, bijkeuken met cv opstelling en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte met wastafel en douchehoek, vlizo trap naar de ruime vliering.

Tweede verdieping
grote ruime bergzolder met stahoogte.

Tuin
rondom met diverse zitjes en nieuwe schutting , verzorgd aangelegd.

Bijzonderheden
INSTAPKLARE WONING!!
Geheel geisoleerd
geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Modern sanitair ( 2022)
Modern keukenblok ( 2016)
CV ketel van 2014
Airconditioning van 2023 beneden en boven verdieping.
Gevelbekleding van keralit.
Prachtige ligging in hartje centrum van Musselkanaal
Gehele woning v,.v. screens ( zonnewering)