8308PX Nagele
€ 880.000,- k.k.Oldemarkt
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Uniek wonen aan het Ketelmeer met een eigen steiger met 2 ligplaatsen! Ideaal voor mensen die volop willen genieten van rust, ruimte en watersport. Deze ruime villa met mooi uitzicht beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin heeft diverse terrassen met uitzicht over het water, een berging en aan de voorzijde een garage. De woning is gelegen op een perceel van 667m² en heeft een woonoppervlakte van ca.156m².
Indeling
Overdekte entree / hal met toilet, trapopgang, meterkast en 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is voorzien van een dakvenster en een bergruimte met wastafel.
Slaapkamer 2 beschikt over een tuindeur en een badkamer met een douche en een wastafel.
Slaapkamer 3 is ruim en heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde, een kastenwand en een ruime badkamer voorzien van een dakvenster, een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad met uitzicht op het water.
Eerste verdieping
Een ruime woonkamer met veel lichtinval en mooi uitzicht, een open haard en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde is de keukenopstelling voorzien van een eiland en diverse apparatuur, o.a. inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een koffiemachine.
Tuin
Aan de achterzijde zijn er diverse terrassen, een aanlegsteiger met 2 ligplaatsen en een jollensteiger. Via een berging naast de woning bereikt u de voortuin voorzien van een garage en parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto's.
Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- de villa is uniek gelegen aan vaarwater op ongeveer 45 autominuten rijden van de Randstad;
- de villa is voorzien van 19 zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, warmtepompboiler en een WTW;
- de villa is energiezuinig (all electric);
- de villa is voorzien van een lichte woonkamer met keuken op de eerste verdieping;
- de villa is voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- de villa is comfortabel en uitstekend onderhouden;
- de villa is voorzien van diverse terrassen aan de achterzijde;
- de villa is voorzien van een aanlegsteiger met 2 ligplaatsen (15x3,5m en 15x6m) en een jollensteiger;
- de villa is voorzien van een garage;
In de directe omgeving bevinden zich een waterskigebied, eiland IJsseloog, een zeer populaire ankerplaats, een natuurgebied en het werelderfgoed Schokland, waardoor u volop kunt genieten van zowel natuur als watersport. Voor diverse voorzieningen kunt u terecht in de omliggende plaatsen, o.a. Kampen, Urk en Emmeloord
De woning maakt deel uit van jachthaven Marina Schokkerstrand en ligt direct aan open vaarwater richting het IJsselmeer. Vanuit hier zijn de Randmeren, de IJssel, Overijssel en Friesland gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een bootkraan, hellingbaan en twee stranden; één openbaar toegankelijk en één exclusief bereikbaar via het eigen terrein. Kortom een ideale locatie voor watersportliefhebbers, boteneigenaren en natuurliefhebbers.
Deze makelaar werkt met Eerlijk Bieden
