Koperslager 11

Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt: deze twee-onder-een-kapwoning uit 2016 biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloze start.
Vier slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne open keuken en een heerlijke besloten tuin met overkapt terras. En dat alles op een rustige plek aan de rand van Nederweert, met een speeltuin om de hoek en vrij uitzicht over de weilanden.

Benieuwd wat deze woning jou te bieden heeft? Lees snel verder.

Indeling

Begane grond

Via de entree aan de zijgevel kom je in de hal, met toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je zo de sfeervolle woonkamer in, gelegen aan de achterzijde van de woning en in 2022 volledig gestuct. De prachtige houten visgraatvloer strekt zich uit over de gehele begane grond. Een schuifpui zorgt voor toegang tot de tuin en volop lichtinval, terwijl de sfeerhaard met verwarmingsfunctie en de airco het hele jaar door voor het juiste comfort zorgen. Via een deur in de woonkamer bereik je bovendien direct de aangebouwde garage, momenteel ingericht als eigen thuis-gym, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als berging of werkplaats.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met een royale tafel, direct grenzend aan de open keuken. Deze is voorzien van een granieten werkblad, een gasfornuis op 4 pits, afzuigkap, een vernieuwde vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie, zodat je meteen aan de slag kunt!


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van fijn formaat, alle voorzien van geïntegreerde rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. In het trapgat naar de tweede verdieping hangt een airco, heerlijk om ook deze verdieping op warme dagen koel te houden. De overloop en de grote slaapkamer zijn in 2022 strak gestuct. Verder tref je op deze verdieping een moderne badkamer aan, met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafel met meubel, aangevuld met een luxe spiegel met verlichting.


Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede woonlaag, waar de mogelijke vierde slaapkamer zich bevindt. Daarnaast is hier de technische ruimte met de cv-ketel met zonneboiler, de WTW installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus volop bergruimte. Een dakraam zorgt voor natuurlijk licht op deze verdieping.


Buitenruimte

De achtertuin is volledig afgesloten en biedt volop privacy. Onder de overkapping is een heerlijke zithoek gecreëerd, ideaal lekker buiten te kunnen zitten. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en nog een aparte berging. De berging biedt extra ruimte voor het bergen van spullen zoals tuinspullen of gereedschap.
Vooraan zorgt de carport voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein, met directe toegang tot de garage. Vanuit de zijkant van de woning kijk je prachtig uit op het naastgelegen weiland.


Locatie

Koperslager 11 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Nederweert. Om de hoek vind je een groot speelveld met speeltoestellen, en achter de woonwijk strekken de weilanden zich uit, met af en toe een paard grazend in de verte. Zo geniet je van de rust, terwijl de voorzieningen van Nederweert op loop- en fietsafstand liggen.


Bijzonderheden van deze woning:

Duurzame tweekapper uit 2016
Vier slaapkamers, drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping
Luxe badkamer met inloopdouche, regendouche en ligbad
Sfeervolle, in 2022 gestucte woonkamer met sfeerhaard met verwarmingsfunctie
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
10 zonnepanelen (395Wp per stuk)
Cv-ketel met zonneboiler en WTW installatie
Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en HR++ glas), energielabel A
Aangebouwde garage met elektrische deur, nu ingericht als thuis-gym
Carport voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein
Besloten achtertuin met overkapt terras en achterom
Rustige ligging aan de rand van Nederweert, nabij speeltuin en open weilanden