Winterpark 40

Wonen aan het park met ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige en groene locatie, met volop privacy én flexibiliteit in gebruik? Dan is dit fraaie herenhuis in de geliefde wijk Getsewoud-Noord in Nieuw-Vennep absoluut een bezichtiging waard.

Deze interessante tussenwoning is gelegen op een unieke plek direct aan het Winterpark. De karakteristieke Crescent-bouw, in een halve cirkel rondom het park, zorgt voor een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Hier woont u letterlijk aan het park, met water, groen en ruimte als uw dagelijkse uitzicht.

Ruimte en flexibiliteit op elke verdieping
Met ruim 185 m² woonoppervlak en vier woonlagen biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. De royale tuinkamer met badkamer op de begane grond is een echte plus: nu ingericht als werkkamer maar is ook perfect als extra woonkamer, slaapkamer of praktijk aan huis met eigen ingang. Mede dankzij de directe toegang tot de achtertuin is dit een heerlijke, lichte ruimte met veel gebruiksopties.

Persoonlijke note van de verkoper:
“Die veelzijdigheid van deze woning met de verschillende verdiepingen is heel fijn. Een gezin met behoefte aan eigen plekken, samen thuiswerken of ruimte voor een hobby: de indeling biedt mogelijkheden die je vanaf de buitenkant niet verwacht”.

De grote berging op de begane grond is te bereiken vanuit de hal maar heeft ook een eigen toegangsdeur naar buiten. Een ideale plek voor de fiets, scooter, motor wasmachine of een vriezer en koelkast.

Op de eerste verdieping de sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en een kookeiland. De gehele vloer op deze eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het park en aan de achterzijde juist ook veel privacy biedt.

Op de tweede verdieping drie slaapkamers, een balkon en een luxe badkamer met een tweede toilet. In een van de slaapkamers is het heerlijk ontspannen in uw eigen sauna.

Op de derde verdieping een zeer royale slaapkamer met vrij uitzicht op het park. Het formaat is prima geschikt voor een groot tweepersoonsbed en een grote kast.

Verzorgde tuin op het westen
De diepe achtertuin is netjes aangelegd met veel groen en groot terras voor een royale tuinset. Dankzij de ligging op het westen is dit een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De achterom met directe toegang tot de straat en parkeergelegenheid maakt het extra praktisch.

Comfortabel en energiezuinig wonen
De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne afwerking met lichte kleuren. Op de begane grond een plavuizenvloer met vloerverwarming op de andere verdiepingen laminaat. Met HR++ beglazing, goede isolatie, een moderne HR-ketel (2017) en een WTW-installatie woont u hier comfortabel én energiezuinig.

Ideale ligging in een groene, kindvriendelijke wijk
Getsewoud-Noord staat bekend om zijn ruime opzet, vele parken en speelgelegenheden. Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra liggen op korte loop- en fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel in onder andere Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte nabij en het NS-station op fietsafstand.

Belangrijkste kenmerken:
• Unieke ligging direct aan het park met vrij uitzicht
• Verzorgd en instapklaar
• Vier slaapkamers
• Een slaapkamer met balkon
• Sauna (blijft achter) in een van de slaapkamers
• Veel privacy en een rustige woonomgeving
• Ruim 185 m² woonoppervlak met flexibele indeling
• Royale (tuin)kamer op de begane grond
• Vloerverwarming eerste verdieping (woonkamer + keuken)
• Luxe keuken met kookeiland
• Dubbele entree (voor- en achterzijde woning)
• Mogelijkheid voor praktijkruimte met eigen entree
• Zonnige, verzorgde achtertuin op het westen
• Energiezuinig (label A)
• Moderne afwerking en goed onderhouden

Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Tijdens een rondleiding laat ik u graag alle ruimte, mogelijkheden en het fijne woongevoel van deze woning ervaren.
Afspraak bezichtiging via Funda en OKHUIJSEN MAKELAARDIJ

* Aan de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
* Onjuistheden voorbehouden.

NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een zo eenduidig mogelijke indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de meting.