Koningin Julianastraat 12

Tussenwoning met diepe achtertuin

Op een fijne en centrale locatie in de Oranjebuurt ligt deze tussenwoning uit 1951. De woning van 64 m² woonoppervlakte heeft drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Een leuke woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

De ligging is bijzonder praktisch. Het treinstation en winkelcentrum Reigerhof bevinden zich op loopafstand en ook scholen, opvang, sportverenigingen en het zwembad zijn dichtbij gelegen.


Indeling
Hal met toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast waarin zich tevens de meterkast bevindt.

De lichte doorzonwoonkamer heeft dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met losse apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar: twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde geeft een luik toegang tot extra bergruimte in de nok. Hier bevindt zich de recent vernieuwde cv-ketel uit 2025.

De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.


Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop ruimte om van de zon en het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging en de tuin beschikt over een achterom.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1951 en staat op een perceel van 107 m² eigen grond.
De woonoppervlakte bedraagt 64 m².
De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft energielabel D.

Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke plek in Nieuwerkerk aan den IJssel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken.