Hoofdweg-Zuid 28A

VEEL RUIMTE! Dit royale en stijlvolle woonhuis biedt véél ruimte in het huis én veel ruimte om het huis.

Deze mooie twee onder één kap woning uit 1984 is gebouwd in boerderijstijl met markante wolfseinden.

Een opvallend groot perceel eigen grond van bijna 900m2! Met aan de voorzijde een grote, brede oprit met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto's en aan de achterzijde een prachtige, parkachtige achtertuin van circa 25 meter lang en 12,5 meter breed. In deze heerlijke tuin geniet je van privacy en vrijheid.

De indeling van het huis is prettig en alle vertrekken zijn ruim van opzet. Een aantrekkelijk pluspunt: op de begane grond is een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en in gebruik als ruime bergzolder.

De dubbele garage (met verdieping) zal ook zeker bijdragen aan het woongenot.

Gelegen aan de rand van de woonwijk Parkzoom aan de 'ventweg' van de Hoofdweg. Een ideale combinatie van vrij wonen en toch op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.




Indeling
Bij dit huis kom je gezellig achterom (de voordeur wordt nauwelijks gebruikt...)

Handige hal /bijkeuken met kapstok en kastruimte.

Keuken (ca. 3.37 x 2.07/2.67m)
Modern uitgevoerde, hoogglans witte keuken in U-opstelling. Natuurstenen aanrechtblad. Voldoende kast- en werkruimte. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser.

De woonkamer heeft een afmeting van circa 50m2 en is ingedeeld met een zitgedeelte en eetgedeelte. Voor de liefhebbers is er een open haard (wordt op dit moment niet gebruikt).
Er is een optie om de muur tussen de kamer en de keuken te verwijderen om bijvoorbeeld een woonkeuken te realiseren. Vanuit kamer leuk en levendig uitzicht over de Hoofdweg.

Vanuit de woonkamer dubbele glazen deuren naar de hal/gang, toilet, voordeur en trappenhuis. De vide geeft een leuk effect aan de entree.

Vanaf de bouw is dit huis uitgerust met de luxe van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Slaapkamer (ca. 5.00 x 3.69m)
Royale slaapkamer met schuifpui naar terras en tuin. Voorzien van schuifwandkast.

Aangrenzende, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.


Eerste verdieping
De vide maakt dat je op een leuke manier boven komt.

Overloop met toilet en toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 2 (ca. 5.80 x 4.69m)
Slaapkamer 3 (ca. 4.91 x 3.67m)
Slaapkamer 4 (ca. 5.36 x 2.97m)
Slaapkamer 5 (ca. 3.72 x 2.70m)

Op de overloop en de in de slaapkamers ligt tapijt.

Badkamer
De originele badkamer uit 1984 met douche en 2 wastafels.

Tweede verdieping
Grote bergzolder over de gehele breedte van het huis. Bereikbaar via vaste trap.
Opstelling cv apparatuur en mechanische ventilatie.
Nu in gebruik als bergruimte. De nokhoogte is 2.67m.
Daglicht via 2 velux dakramen.

Tuin
De ruimte om het huis moet je echt beleven. Aan de voorzijde verwacht je niet dat er zo'n riante achtertuin bij dit huis hoort. De achtertuin is ingericht met een onderheid terras direct grenzend aan de gevel, een prachtig gazon, borders met gevarieerde planten en struiken. In de tuin staat een sfeervol houten prieel / tuinhuis.

De oprit aan de voorzijde wordt afgesloten met een mooi elektrisch bedienbaar sierhek. De brede oprit biedt parkeergelegenheid aan 4 auto's.

De dubbele garage (ca. 6.60 x 5.50m) is er één om jaloers op te worden! Ideaal als berging, stalling of ruimte voor hobby's. De garage wordt verwarmd en is voorzien van water. De garage heeft een verdieping met een hoge nok.
De garage is bereikbaar via dubbele deuren aan de zijde van de oprit én openslaande deuren aan de tuinzijde.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1984
Perceelgrootte 896m2, eigen grond
Gebruiksoppervlakte wonen 204m2
Energielabel B, geldig tot 2036
De hele woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
Verwarming en warm water via cv combiketel
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen