Omschrijving

Comfortabel en ruim wonen in het geliefde Nijmegen-Oost

Wilt u comfortabel wonen, maar nog volop genieten van alles wat de stad te bieden heeft? In Residentie Wilhelmina, aan de Dr. Claas Noorduijnstraat 11a35, vindt u dit verrassend ruime en lichte appartement op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Nijmegen-Oost.

Hier woont u heerlijk rustig, terwijl het bruisende stadscentrum van Nijmegen op loopafstand ligt. In de directe omgeving vindt u tal van gezellige restaurants en andere voorzieningen. Zo combineert u het gemak van de stad met het comfort van een fijn appartement.

De woning heeft een royale woonkamer met open keuken, waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnenvalt. Er is volop ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime, overdekte balkon op.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer en heeft bovendien directe toegang tot het balkon.

Ook de badkamer is royaal uitgevoerd, met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet en praktische bergruimte.

De combinatie van de ruime opzet, het vele daglicht, de buitenruimte en de ligging maakt dit een appartement waar u ook op langere termijn heerlijk kunt wonen.

Extra prettig is de ruime eigen berging in de kelder. Ook over parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken: bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een waardevolle luxe op deze centrale locatie in Nijmegen.

Residentie Wilhelmina biedt comfortabel wonen op een plek waar Nijmegen aan uw voeten ligt. De gezellige sfeer van Nijmegen-Oost, leuke restaurants en het stadscentrum bevinden zich allemaal dichtbij.

Indeling:
Entree, ruime hal met 2 bergingen en een modern toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon, badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet (sanitair en tegels Villeroy en Boch), Moderne open keuken (Siematic) met inbouwapparatuur, ruime woonkamer met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 92 m2 (appartement type D)
• Luxe afwerking
• Siematic keuken
• Tegels en sanitair van Villeroy & Boch
• 2 slaapkamers
• Ruim balkon (op twee plaatsen toegankelijk)
• Parkeerplaats en berging in ondergrondse garage
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel A;
• VvE bijdrage €227,41 per maand (appartement, berging en parkeerplaats)