Couwenbergstraat 123A

Splinternieuw!

Praktisch wonen met een zonnig dakterras als verlengde van de leefruimte!

Dankzij de praktische indeling, het fijne daglicht en het royale dakterras ligt hier de perfecte basis voor een nieuw hoofdstuk die vanaf het begin al naar eigen hand te zetten is.

Indeling

De binnenkomst is in de centrale hal, die toegang geeft tot de overloop naar het appartement. Vanuit hier zijn het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkeuken bereikbaar.

Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte woonkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eettafel waar jullie samen kunnen ontbijten, uitgebreid dineren of vrienden ontvangen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht gedurende de dag.
Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot het bijzonder ruime dakterras. Hier kan er genoten worden van de eerste lentezon, lange zomeravonden of een ontspannen start van de dag met een kop koffie in de ochtend. Dankzij het royale formaat is er voldoende ruimte voor een eigen indeling van de buitenruimte zoals een loungeset, buitentafel of een verzameling planten.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Een fijne plek om tot rust te komen na een drukke werkdag.

De badkamer is tijdloos ingedeeld en voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine.

De woning vormt een uitstekende basis voor kopers die hun appartement volledig naar eigen smaak willen afwerken. De indeling is efficiënt, de ruimtes zijn licht en het grote dakterras geeft het appartement een extra leefruimte. Hier is de mogelijkheid om stap voor stap een plek te creëren die helemaal aansluit bij de woonwensen.

De vereniging van Eigenaren is reeds opgericht en zal met 3 nieuwe eigenaren verder uitgewerkt kunnen worden. Ingeschat zullen de servicekosten in beginsel op ca. EUR 50,- per maand uit gaan komen.
Alle kozijnen op de verdiepingen en het dak zijn vernieuwd, dus die kosten zijn reeds voldaan.

Wonen in Hatert

Het is een fijne locatie met op fietsafstand de gezelligheid van Nijmegen, het Goffertpark, een winkelcentrum, Hatert en direct aanliggend de eerste noodzakelijke winkels. Door de vele mogelijkheden in de buurt is er voor iedereen iets passends te vinden.

Deze informatie is door Pellegrom Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze verkoopinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn. Wij adviseren geïnteresseerden om desgewenst een deskundige in te schakelen voor nader onderzoek.