Boomvalkstraat 10

Instapklaar wonen met voor- én achtertuin in Nijmegen-Oud-West!
Op zoek naar een fijn appartement waar je zó in kunt trekken én waar je ook nog eens kunt genieten van je eigen tuin? Dan is dit charmante appartement aan de Boomvalkstraat 10 in Nijmegen zeker een bezichtiging waard!

Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Met een lichte woonkamer, open keuken, comfortabele slaapkamer en een externe berging biedt deze woning een fijne combinatie van gemak, comfort en buitenruimte. Ideaal voor starters of voor wie graag gelijkvloers wil wonen.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Hierdoor ontstaat een prettige, open leefruimte met volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. De woonkamer is heerlijk licht en biedt uitzicht op de voortuin. Een fijne plek om na een drukke dag thuis te komen en te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 4 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

Buitenruimte:
Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten en genieten van je eigen buitenruimte.

Ligging:
De woning ligt in de populaire wijk Nijmegen-Oud-West, in de buurt De Biezen. Een levendige en steeds aantrekkelijker wordende woonomgeving, met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Nijmegen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
Daarnaast zijn het centraal station, diverse bushaltes en de uitvalswegen goed bereikbaar. De ontwikkeling van een nieuwe westelijke ingang van station Nijmegen draagt bovendien bij aan de bereikbaarheid van deze locatie.

Algemeen:
• Gelegen op de begane grond;
• Beschikt over zowel een voor- als achtertuin;
• Lichte woonkamer met open keuken;
• woonkamer met directe toegang tot de achtertuin;
• Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
• Externe berging van circa 4 m²;
• Gelegen in het populaire Nijmegen-Oud-West (De Biezen);
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Kortom:
Een leuke, praktische en instapklare woning op een centrale locatie in Nijmegen, met als extra pluspunt de fijne voor- en achtertuin. Een ideale kans voor starters of iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen!