Omschrijving

Welkom thuis aan de Constantijnstraat 17a, wonen in het hart van Nijverdal

Op zoek naar ruimte, comfort én een toplocatie? Dan is dit royale maisonnette-appartement precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een zonnig dakterras van circa 36 m² én een eigen berging is dit een bijzonder compleet appartement waar je niets tekortkomt.
Met een woonoppervlakte van maar liefst 99 m² is er genoeg ruimte voor gezinnen, starters of iedereen die centraal wil wonen met nét dat beetje extra gemak.
En de locatie? Die is ideaal. Je woont midden in het bruisende centrum van Nijverdal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Van lokale winkels tot gezellige horeca, alles ligt op loopafstand. Ook het station is dichtbij, net als de prachtige natuur van de Sallandse Heuvelrug voor wie de rust op wil zoeken.

Indeling eerste verdieping
Je eigen entree bevindt zich aan de voorzijde. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven én toegang tot het ruime dakterras. De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de hele diepte van het appartement en heeft grote raampartijen aan beide zijden, een heerlijke lichtinval.
Aan de voorzijde ligt de afgesloten keuken; praktisch ingericht en met aangrenzend een bijkeuken waar plek is voor de wasmachine en droger. Het ruime dakterras is een ideale plek om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden in de avond.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan enkele met handige inbouwkasten. Eén van de kamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een klein balkon; ideaal voor een frisse start van je dag of om je was buiten te hangen. De badkamer is eenvoudig verzorgd en voorzien van douche en wastafel.

Berging
Op de begane grond beschik je over een eigen externe berging. Handig voor fietsen, koffers, tuinmeubelen of gereedschap.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 99 m²
- Bruto inhoud: 330 m³
- Dakterras: ca. 36 m²
- Energielabel: C
- Bouwjaar: 1960
- VVE moet nog opgericht worden

Ben je geïnteresseerd?
Tijdens de bezichtiging staan we voor je klaar; of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat of juist wilt sparren over stylingideeën.
Bij Vastgoedkunde krijg je standaard toegang tot onze bouwkundige, stylist en andere experts. Zo ben je van alle gemakken voorzien, vanaf het eerste moment.
Deze verkoopbrochure is zorgvuldig samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Je kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.