7443GX Nijverdal
€ 425.000,- k.k.
Aan de rand van de woonwijk 'Kruidenwijk Oost' staat deze geschakelde 2-1-kapwoning met garage op een perceel van 233 m². De woning is voorzien van drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De groene achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kruidenwijk Oost. Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en een supermarkt, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Nijverdal en het treinstation eenvoudig per fiets bereikbaar. Nijverdal biedt een levendig centrum met winkels, horeca en voorzieningen én een groene, rustige omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de garage, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een praktische inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, inbouwkast met CV installatie, de badkamer en vaste trap richting de 2e verdieping. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een toilet, een douche en de wasmachineaansluiting.
2e verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot een vierde slaapkamer.
Buiten: De groene achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je veel privacy en rust. De garage is zowel via de achtertuin als vanaf de oprit bereikbaar en is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur.
Bijzonderheden:
- Geschakelde 2-1-kapwoning met garage;
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping;
- Woonoppervlakte van 110 m2, perceeloppervlakte van 233 m2;
- Energielabel C aanwezig;
- Groen gelegen achter de achtertuin betreft momenteel akkerland. Bestemming ooit is woningbouw;
- Diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en een supermarkt, bevinden zich op korte afstand.
