7443LA Nijverdal
€ 425.000,- k.k.
Prima gesitueerd, goed bereikbaar, volumineus halfvrijstaand woonhuis met o.a. royale oprit, besloten tuin en extra kamer met diverse gebruiksmogelijkheden op begane grond.
Indeling:
Parterre: overdekte entree, royale hal, meterkast, tuingerichte, heel lichte woonkamer met o.a. schuifpui, heel grote leef- / eetkamer / keuken v.z.v. L-vormige inrichting met 5-pits gaskookplaat, rvs vaatwasser, rvs schouwmodel afzuigkap en een combimagnetron. Bijkeuken / kitchenette met aanrechtblok, grote achterentree / was- / droogruimte, cv-kast, hangtoilet met fontein. Extra grote kamer: zowel inpandig als via “eigen” buitendeur te bereiken (slaap- / badkamer te realiseren of een praktijkruimte met wachtruimte).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad op pootjes, douchehoek en wastafelmeubel. Separaat hangtoilet.
2e Verdieping: vaste trap naar overloop, bergruimte en grote (slaap)kamer.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1991, perceeloppervlakte 232 m²
- woonoppervlakte circa 161 m², inhoud circa 589 m³
- verbeterd energielabel in voorbereiding: dak-, muur-, vloerisolatie, HR++ glas, HR ketel, 12 zonnepanelen op zuidwest
- v.z.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
- besloten, onderhoudsarme achtertuin met leuke veranda / overkapping
- veel verduurzaamd
** heel veel ruimte(n); moet beslist gezien worden **
