7442TZ Nijverdal
€ 345.000,- k.k.
Welkom aan de Tollenstraat 26
Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een extra werkruimte, een garage en twee eigen parkeerplekken is het hier fijn wonen!
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer merk je direct de prettige lichtinval en de warme, huiselijke sfeer die deze woning zo aangenaam maakt. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren richting de tuin komt er prettig daglicht binnen. Via de boogdoorgang kom je in de keuken. De keuken heeft ingebouwde apparatuur waaronder vaatwasser, oven, koeling en inductiekookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken, waarna je verder loopt naar een extra kamer. Momenteel ingericht als logeer/werkruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de verschillende ruimtes achter het woongedeelte. Naast de bijkeuken en werkkamer is er een ruime berging met kasten en ruimte voor de wasmachine.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De vaste kasten zijn een fijne toevoeging, want opbergruimte heb je eigenlijk nooit genoeg!
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.
Buitenruimte
De sfeervol aangelegde achtertuin biedt een fijne combinatie van groen, sierbestrating en verschillende plekjes om heerlijk te ontspannen.
De houten overkapping is een heerlijke plek om samen te komen. Of je nu de dag begint met een kop koffie, gezellig wilt barbecueën met vrienden of tot in de late uurtjes wilt genieten van een lange zomeravond: hier zit je goed!
Daarnaast is er ook een garage, die bovendien beschikt over een vliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964.
- Airconditioning.
- 6 zonnepanelen.
- Het dak is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van isolatie.
- Garage met vliering
- Twee eigen parkeerplekken.
- De aangrenzende buren hebben een recht van overpad om hun achteringang te bereiken.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Wij laten je deze woning graag zien. Neem contact op met Vastgoedkunde en plan een bezichtiging!
Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Heb je vragen over de bouwkundige staat, verduurzaming of ben je benieuwd wat er mogelijk is met de multifunctionele ruimte, een andere indeling, verbouwing of styling? Bij Vastgoedkunde kun je gebruikmaken van de kennis van ons hele team.
Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
