Anemoon 25

Welkom aan de Anemoon 25 in Nijverdal!

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning biedt volop ruimte en wooncomfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een aangebouwde garage. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere zitplekken en een gemetselde buitenhaard.
De woning is gelegen in de geliefde Kruidenwijk van Nijverdal, een rustige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier op hun plek, met de Regge, de Sallandse Heuvelrug en prachtige wandel- en fietsroutes op korte afstand.

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de groene omgeving.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De open keuken heeft een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand en een charmant Frans balkon. De overige slaapkamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de schotten.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van groene borders en verschillende zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras dat via de schuifpui aansluit op het eetgedeelte. De houten erfafscheiding en groene beplanting zorgen voor een beschutte sfeer.
Een bijzonder element is de gemetselde buitenhaard, die de tuin extra karakter geeft. Daarnaast is er een gezellige zitplek met ruimte voor bijvoorbeeld een picknicktafel.

Garage
De aangebouwde garage biedt ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap en extra opslag. De garage is bereikbaar via de openslaande deuren aan de voorzijde en beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De ruime oprit met overkapping biedt parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Verzorgde twee-onder-een-kapwoning
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- Aangebouwde garage
- Ruime oprit met overkapping
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenhaard
- 17 Zonnepanelen aanwezig
- Gelegen in een groene woonomgeving

Benieuwd hoe deze woning voelt?
Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling, bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres.
Je krijgt vrijblijvend toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten.

Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging, aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.