Hoefijzer 22

Vrij uitzicht over de landerijen, een zonnige tuin en een heerlijke overkapping!

Deze nette hoekwoning ligt aan de rand van Noordwelle, op een plek waar het uitzicht aan de achterzijde direct in het oog springt. Je kijkt vrij uit over de landerijen en hebt zelfs zicht op de trekpaarden die hier regelmatig voorbij komen. Wat een plek!

De woning is netjes onderhouden en beschikt over 82 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, nette keuken met groot fornuis en een moderne, vernieuwde badkamer. De grote overkapping van 17 m² is een echte bonus. Dankzij de glazen wanden kun je hier het hele jaar door lekker zitten en voelt deze ruimte als een verlengstuk van de woonkamer.

Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin beschikt over een achterom, stenen schuur en natuurlijk dat vrije uitzicht. Aan de voorzijde kun je vrij parkeren. Een fijne woning op een bijzonder plekje in Noordwelle!

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een fijne en lichte leefruimte. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van een groot fornuis en diverse inbouwapparatuur.
De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met de fijne overkapping, het ideale verlengstuk van de woonkamer. De overkapping kan worden afgesloten met glazen wanden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.

Buiten
De achtertuin is zonnig en biedt volop privacy. De combinatie van het vrije uitzicht, de stenen schuur, achterom en de royale overkapping maakt dit een heerlijke plek om buiten te zijn. De overkapping van 17 m² is voorzien van glazen wanden en kan volledig worden afgesloten.

De woning biedt jou:
- Vrij uitzicht over de landerijen
- Royale overkapping van 17 m²
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Zonnige tuin met achterom
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C

Kortom: een heerlijke nette woning op een fantastische plek in Noordwelle. Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging!