Jan van Henegouwenweg 31

Op een absolute toplocatie in Noordwijk aan Zee presenteren wij u met trots dit exclusieve instapklare en zeer royale PENTHOUSE, voorzien van schitterende balkons, een riant dakterras inclusief berging met stromend water, elektra en buiten verlichting, een ruime berging in de beveiligde parkeerkelder en een parkeerplaats separaat ter overname. Dit luxe penthouse bevindt zich op de tweede (bovenste) verdieping van het stijlvolle, kleinschalige nieuwbouwcomplex 'Residence van Henegouwen', ontworpen door het gerenommeerde Noordwijkse architectenbureau Van Egmond Architecten. Het geheel is gesitueerd aan de Parallel Boulevard met prachtig uitzicht op zee en een goede zonligging.

Locatie: Het prestigieuze complex ligt op nog geen 100 meter afstand van het prachtige Noordwijkse strand. Dankzij de perfecte ligging, direct achter de Parallel Boulevard, bevindt u zich midden in het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee. Gezellige winkels in de Hoofdstraat, sfeervolle horeca aan de boulevard en de luxe fitness- en wellnessclub Azzurro bevinden zich allemaal op loopafstand. Kortom, wonen in ultiem comfort met strand en dorp binnen handbereik.
Het complex: Residence van Henegouwen straalt de kenmerkende Noordwijkse luxe en stijlvolle strandsfeer uit. Dit gasloze gebouw bestaat uit 23 exclusieve appartementen en is gebouwd met oog voor detail, duurzame materialen en hoogwaardige afwerkingen.

Details van het penthouse:

• Bouwjaar: 2023/2024
• Woonoppervlakte: ca. 130 m²
• Inhoud: ca. 537 m³
• Oppervlakte balkons: ca. 8 m²
• Oppervlakte dakterras: ca. 64 m²

Indeling: Gemeenschappelijke beveiligde entree met video-intercomsysteem, lift en trappenhuis.
Penthouse: Entree, ruime hal, slaapkamer voorzien van luxe op maat gemaakte kastenwand met ingebouwde make-up tafel inclusief spiegel en dimbare verlichting, toilet, uitgebreide meterkast, technische ruimte volledig betegeld met Miele wasmachine en Miele droger en overige installaties. Tweede royale slaapkamer voorzien van luxe kastenwand, shutters met openslaande deuren, toilettafel en ladekast met directe toegang tot het balkon, luxe badkamer uitgerust met vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel met twee verlichte dimbare spiegels en aparte make-up spiegel, toilet en royale inloopdouche.
Via stijlvolle handgemaakte stalen taatsdeuren betreedt u de zeer ruime en lichte woonkamer met prachtige torenkamer met schuifpui naar het tweede balkon. De luxe woonkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, aparte oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zeer royale dakterras, voorzien van verlichting, elektra, stromend water en een tweede berging. Vanaf dit terras van ca. 64 m² heeft u een geweldig uitzicht over zee en Noordwijk.

Comfort en techniek: Dit volledig gasloze penthouse (energielabel A+) biedt ultiem comfort dankzij een centraal aardwarmtesysteem dat zorgt voor efficiënte vloerverwarming en vloerkoeling. In alle vertrekken heeft u individuele controle over de temperatuur via slimme thermostaten, die eventueel ook op afstand met uw telefoon te bedienen zijn. Verder beschikt het penthouse over hoogwaardige elektrische sun screens en airconditioning voor optimaal wooncomfort. Ook is het gehele appartement uitgerust met een uitgebreid elektra en design licht plan.

Dit penthouse is volledig gestyled door Studio Jan des Bouvrie. Alles is nieuw en ongebruikt.
Het appartement heeft tijdens de bouw al een hoogwaardige upgrading ondergaan op verzoek van eigenaar. Uitgevoerd met zwarte paneeldeuren voorzien van nikkel beslag en onzichtbare scharnieren en is geheel uitgevoerd met een fraaie parketvloer behalve in de sanitaire ruimtes.

Bijzonderheden:

• Gelegen op absolute toplocatie nabij zee, strand en centrum
• Parkeerplaats in de parkeergarage separaat ter overname.
• Ruime eigen berging in parkeergarage voorzien van stopcontact ten behoeve van oplader elektrische fiets.
• Hoogwaardige afwerking met duurzame en luxe materialen.
• Royale lichte en zonnige living met prachtige erker en aansluitend balkon.
• Luxe en moderne woonkeuken met uitgebreide Miele inbouwapparatuur.
• Complete en luxe badkamer.
• Fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming.
• Elektrische sun screens en airconditioning aanwezig voor extra comfort.
• Inclusief wand- en plafondverlichting binnen en buiten.
• Inclusief linnen gordijnen, linnen blinds, shutters en lamellen.

Servicekosten: ca. € 280 per maand

Aanvaarding: in overleg

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.