Parallel Boulevard 174

Volledig verbouwd in 2026 | Luxe afwerking | 159 m² woonoppervlakte | Extra ruimte voor praktijk/kantoor aan huis | Toplocatie nabij zee en boulevard

Op een unieke locatie in het bruisende hart van Noordwijk aan Zee, op slechts enkele minuten lopen van strand, boulevard en winkels, staat deze stijlvol verbouwde - geheel gelijkvloerse - benedenwoning.

In 2026 is het pand grondig en smaakvol gerenoveerd tot een moderne en instapklare - geheel gelijkvloerse - benedenwoning met een royale gebruiksoppervlakte wonen van 159 m².

Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de luxe afwerking ademt de woning ruimte, licht en comfort. De indeling biedt volop mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren – ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk, atelier of kantoor aan huis.

Indeling
Entree met hal, riante en lichte living (ca. 84 m2!) met luxe open keuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee royale (slaap)kamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel, separaat toilet, technische ruimte en ruime berging. Aan de voorzijde bevindt zich een verwarmde, royale multifunctionele semi (buiten)ruimte, perfect geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.

Bijzonderheden:
- In 2026 compleet en hoogwaardig verbouwd;
- Woonoppervlakte 159 m²;
- Fraaie PVC-vloeren in visgraatmotief;
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- Luxe woon/eetkeuken met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur;
- Nieuwe luxueuze badkamer en sanitair;
- Hoge plafonds en veel lichtinval;
- Moderne glazen binnenwanden;
- Geschikt voor praktijk of kantoor aan huis

Bestemming
Wonen, met tevens ruimte voor dienstverlening, kantoor of maatschappelijke functie

Locatie
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de uitzonderlijk aantrekkelijke ligging. Gelegen aan de Parallel Boulevard bevindt u zich op slechts enkele minuten lopen van het strand, de boulevard en de Noordzee.
Vanuit de woning wandelt u eenvoudig naar het brede zandstrand, waar u het hele jaar door kunt genieten van zon, zee en ontspanning. Langs de boulevard vindt u een gevarieerd aanbod aan sfeervolle strandpaviljoens, gezellige terrassen, restaurants en cafés. Of u nu kiest voor een ontspannen lunch met uitzicht op zee, een uitgebreid diner of een wandeling tijdens zonsondergang, alles ligt binnen handbereik.

Ook het bruisende winkelcentrum van Noordwijk aan Zee bevindt zich op korte afstand. Hier vindt u een aantrekkelijk aanbod van speciaalzaken, boetieks, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig, waaronder tennisverenigingen, golfbanen, fitnesscentra, hockey- en voetbalverenigingen. Watersportliefhebbers kunnen terecht voor onder andere surfen, suppen en zeilen.

Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving een unieke combinatie van kust, duinen en bos. Het uitgestrekte natuurgebied Hollands Duin ligt letterlijk om de hoek en vormt een prachtig decor voor wandel- en fietstochten door de duinen richting Katwijk, Zandvoort of de omliggende bollenstreek.
Noordwijk staat bekend als een van de meest geliefde badplaatsen van Nederland en biedt een uitstekende balans tussen rust, natuur en levendigheid. Tegelijkertijd zijn steden als Leiden, Haarlem, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als via openbaar vervoerverbindingen in de directe omgeving.

Kortom: een unieke woonlocatie waar strand, natuur, horeca, winkels en recreatie op loopafstand samenkomen.

Energielabel: A

Servicekosten: € 198,71 per maand

Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en veelzijdigheid op een toplocatie aan zee. Neem contact op met Damen Makelaars voor een bezichtiging of meer informatie.