Beethovenweg 8

Beethovenweg 8 – Noordwijk

Op een prachtige locatie in de geliefde villawijk De Zuid, op loopafstand van het strand, de zee en de duinen, ligt deze uitzonderlijk ruime vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.837 m². De woning biedt met circa 472 m² woonoppervlakte, 9 slaapkamers, 7 badkamers, een garage, zwembad en vier woongedeeltes bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De villa is in de jaren van 2020 tot 2022 gerenoveerd.

De huidige indeling maakt de villa geschikt voor uiteenlopende woonvormen. Denk hierbij aan een groot of samengesteld gezin (met bijvoorbeeld een afzonderlijke ruimte voor au een pair), meerdere generaties onder één dak of een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Een gedeelte van de woning is momenteel in gebruik als B&B, waarvoor een vergunning aanwezig is en goede verhuuropbrengsten worden gerealiseerd.
Rondom de villa met grote veranda ligt een zeer royale tuin met zwembad, verschillende terrassen en meerdere vrijstaande bergingen. De woning is vanaf meerdere zijden toegankelijk en op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig, zowel aan de voor als de achterzijde van het perceel.

Kenmerken
· Vrijstaande villa
· Bouwjaar 1956 en 1984
· Gerenoveerd en verder aangebouwd van 2020-2022
. 4x CV combi gasketel uit 2021, Remeha Avanta
· Perceeloppervlakte 1.837 m²
· Woonoppervlakte circa 472 m²
· 9 slaapkamers
· 7 badkamers
· Vier woongedeeltes
· Dubbele garage met elektrische roldeur
· Verwarmd zwembad met elektrische roldek
· Meerdere bergingen
· Diverse terrassen
· Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor en achter
· Meerdere entreemogelijkheden
· Gelegen in villawijk De Zuid
· Strand, zee en duinen op loopafstand
. 21 Zonnepanelen
. Rondom dubbel glas
. Energielabel C
.Camerabewakingssysteem
. Zeezicht


Indeling
Appartement 1
Het grootste appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich de entree, hal, toilet en een royale woonkamer met openslaande deuren naar een grote veranda op het zuiden en een ruime open keuken. Vanaf deze verdieping zijn tevens een terras en het zwembad bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over 5 slaapkamers waarvan een met een wastafel en 4 slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De twee voorste slaapkames hebben toegang tot een groot balkon op het oosten, zuiden en westen. Daarnaast is hier een tweede, kleinere keuken aanwezig naast de grootste slaapkamer, zodat deze als vijfde woongedeelte kan worden gebruikt. Tevens is er zeezicht.

Appartement 2
Op de eerste verdieping bevinden zich de entree, hal, toilet, woonkamer en open keuken met parketvloer. Toegang via schuifpuien tot een dakterras, daktuin Aan de achterzijde is zeezicht..
Op de begane grond beschikt dit appartement over een, hal, een wasruimte, een grote slaapkamer met parketvloer, een ruime badkamer en toegang tot de tuin.
Appartement 1 en 2 hebben op de begane grond een bijkeuken en binnendoor toegang tot de dubbele garage.

Appartement 3
Het derde appartement bevindt zich volledig op de begane grond en beschikt over een entree, woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement over twee eigen terrassen.

Appartement 4
In het souterrain bevindt zich het vierde appartement, ingericht in studiovorm. Dit gedeelte bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer en beschikt eveneens over een eigen terras.
Diverse appartementen zijn met elkaar intern verbonden.

Buitenruimte
De villa staat op een een royaal perceel van 1.837 m² met een zwembad, heeft diverse terrassen en meerdere bergingen, een grote oprit aan de voorzijde en een inrit aan de achterzijde. Op eigen terrein is voor en achter volop parkeergelegenheid.

Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Voorham Makelaars. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.