Dahliastraat 52

Deze karakteristieke jaren ’30 woning ligt aan de Dahliastraat, nabij de grens tussen Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee. Een charmante tussenwoning met vrij uitzicht over de sportvelden, een diepe achtertuin en een voortuin op het zuidwesten.

De woonoppervlakte bedraagt circa 80 m2, de inhoud circa 294 m3 en het perceel heeft een oppervlakte van 139 m2.

De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee volop mogelijkheden voor starters of handige kopers die de woning volledig naar eigen wens willen maken. Binnen beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke erker, een gesloten keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin met veel zon, twee bergingen en een praktische achterom.

De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. De Dahliastraat is een rustige, doodlopende straat, terwijl alle voorzieningen van Noordwijk binnen en Noordwijk aan Zee binnen handbereik liggen. De sportvelden en het zwembad bevinden zich vrijwel voor de deur en ook een basisschool ligt in de directe omgeving. Het strand, de boulevard en het centrum zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Met nog geen drie minuten fietsen staat u op het strand. Door de rustige ligging is hier ’s avonds zelfs de zee te horen.

Een leuke jaren ’30 woning op een centrale maar rustige locatie, met volop mogelijkheden om er een geheel eigen thuis van te maken.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin op het zuidwesten bereikt u de entree van de woning. De voortuin biedt voldoende ruimte voor een zitje waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Entree:
In de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzonwoonkamer beschikt aan de voorzijde over een fraaie erker met waanzinnig vrij uitzicht over de sportvelden. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de diepe achtertuin. De gesloten keuken is aan vernieuwing toe. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken biedt bovendien mogelijkheden voor een eventuele uitbouw.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trap naar de zolder.
De ruime ouderslaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. De derde kamer is geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer.

Zolder:
Via een trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Er bestaat een mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren.

Tuin:
De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt door de gunstige diepte gedurende een groot deel van de dag zon. De tuin is voorzien van bestrating en beplanting en beschikt over twee bergingsruimtes en een praktische achterom, ideaal voor fietsen.

Kenmerken:
• Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning
• Kluswoning met volop mogelijkheden
• Vrij uitzicht over de sportvelden
• Rustige ligging aan een doodlopende straat
• Drie slaapkamers
• Lichte doorzonwoonkamer met erker
• Diepe achtertuin met veel zon
• Voortuin op het zuidwesten
• Praktische achterom
• Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde
• Strand, boulevard en centrum op korte afstand
• Sportvoorzieningen en basisschool in de directe omgeving

Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Voorham Makelaars. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.