2201KK Noordwijk
€ 449.000,- k.k.
KERKSTRAAT 19 – NOORDWIJK
Sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers en een dakterras van 21,5 m², midden in de gezellige Kerkstraat in het hart van Noordwijk-Binnen!
Midden in het geliefde centrum van Noordwijk-Binnen, direct aan de karakteristieke Kerkstraat, mogen wij u deze sfeervolle bovenwoning met een woonoppervlakte van 81,5 m² aanbieden. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, praktische bergruimte en een dakterras van 21,5 m².
De woning dateert oorspronkelijk uit 1937 en is in de loop der jaren aangepast en verbeterd. Met name de tweede verdieping is in 2025 grondig aangepakt. Hierbij is de verdieping uitgebreid en opnieuw ingedeeld van twee naar drie slaapkamers en is deze volledig geïsoleerd.
Een absoluut pluspunt is het dakterras. Met 21,5m² beschikt u hier midden in het centrum over een heerlijke buitenruimte met volop plaats voor een eettafel en/of comfortabele loungehoek.
De indeling is als volgt:
Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het pand. U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is tevens een praktische ruimte bereikbaar met een aanrechtblad en spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over praktische bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over brede raampartijen met uitzicht over de gezellige Kerkstraat. De ruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en staat in open verbinding met de keuken.
De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het zeer royale dakterras bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan.
De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2025 uitgebreid, opnieuw ingedeeld en volledig geïsoleerd. Hierbij is de voormalige indeling met twee slaapkamers gewijzigd naar drie slaapkamers.
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over een brede dakkapel, waardoor hier veel daglicht binnenvalt en de ruimte optimaal kan worden benut. De twee overige slaapkamers zijn eveneens voorzien van daglicht en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.
Daarnaast is op deze verdieping praktische bergruimte aanwezig.
Ligging
Kerkstraat 19 is gelegen midden in het geliefde en karakteristieke Noordwijk-Binnen. De gezellige Kerkstraat vormt het winkelhart van de oude dorpskern en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook de dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Het strand, de zee en de duinen van Noordwijk aan Zee zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en de omliggende plaatsen nabij gelegen.
Hier woont u midden in het gezellige dorpscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en de Noordwijkse kust op korte fietsafstand.
Bijzonderheden
- Karakteristieke woning uit 1937;
- Gelegen midden in de gezellige Kerkstraat in Noordwijk-Binnen;
- Royaal dakterras van 21,5 m2;
- 2e verdieping in 2025 uitgebreid, opnieuw ingedeeld en volledig geïsoleerd;
- Praktische wasruimte op de begane grond;
- Diverse bergruimten aanwezig;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Dakisolatie in 2025 verbeterd met glaswol;
- CV-combiketel Vaillant HRpro CW4, bouwjaar 2007 en onderhouden in 2025;
Energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 449.000,- kosten koper
Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
