Groenewege 34

Op zoek naar een ruime, lichte én instapklare eengezinswoning op loopafstand van het gezellige centrum? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! De woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over een fijne, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer mooi in verbinding met de tuin en valt er volop daglicht naar binnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers en deze indeling is, indien gewenst, weer eenvoudig terug te brengen. Daarnaast vind je op deze verdieping een royale badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele zolderruimte die optimaal is ingedeeld. De verdieping beschikt over een afzonderlijke, volwaardige slaapkamer voor optimale privacy. Daarnaast is er een royale open ruimte die perfect is ingericht als thuiswerkplek en aparte game- of ontspanningshoek.
De ligging van de woning is ook ideaal! Het gezellige centrum van Noordwijkerhout ligt op loopafstand, waardoor winkels, terrassen en restaurants altijd dichtbij zijn. Ook de zee, het strand en de prachtige duinen zijn eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Noordwijkerhout beschikt naast diverse winkels en horeca ook over basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en een goede verbindingen met het openbaar vervoer. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De grotere steden in de Randstad zijn goed en snel bereikbaar net als Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, met daarachter de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en is extra sfeervol door de aanwezige houtkachel. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, met daarnaast volop werk- en opbergruimte. De hoge kastenwand (circa twee jaar oud) maakt de keuken compleet en beschikt naast kastruimte over een grote vriezer, koelkast, combi-oven. De gehele begane grond is voorzien van fraaie lamelhouten vloerdelen, wat zorgt voor een warme uitstraling.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van twee afzonderlijke slaapkamers. Deze indeling kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie, waardoor er weer twee aparte slaapkamers ontstaan. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot het balkon. Deze kamer is voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Deze slaapkamer en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wandcloset en wastafelmeubel en is afgewerkt met een tegelvloer.

2e Verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waarbij de dakkapel aan de achterzijde zich over de gehele breedte uitstrekt. Op de ruime voorzolder bevinden zich de Cv-ketel, de wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor het drogen van de was. Aan de voorzijde is een royale open ruimte die perfect is ingericht als thuiswerkplek en aparte game- of ontspanningshoek, deze ruimte kan eenvoudig worden afgesloten en is daarmee uitstekend geschikt als slaapkamer. Op deze verdieping is ook nog een aparte, volwaardige slaapkamer voor optimale privacy. De gehele zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime voortuin, waar voldoende plek is voor een gezellige zithoek. Dankzij de gunstige ligging kun je hier in de ochtend heerlijk van de zon genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt eveneens volop ruimte voor een fijne zit- of loungeplek en vanaf circa 12.00 uur kun je hier van de zon genieten. Zo is er op verschillende momenten van de dag altijd wel een zonnig plekje te vinden. Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
De woning beschikt over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van maar liefst 5 slaapkamers;
Badkamer voorzien van een vernieuwde douche en wastafelmeubel (2024);
Gelegen op loopafstand van het centrum van Noordwijkerhout;
Aparte volwaardige slaapkamer op de tweede verdieping;
Balkon bereikbaar vanuit de masterbedroom.