Kievitshorn 2

Gemoderniseerde en verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 150 m² woonoppervlakte en een ruim perceel van 140 m². De woning is rustig gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke ‘Victorwijk’, met onder andere een school en supermarkt op korte afstand. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de Guldemondsloot en aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid. De woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers.
Het gezellige dorpscentrum dat zich op fietsafstand van deze locatie bevindt, biedt een diversiteit aan winkels en horeca. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven én de goede bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag via A4, A44 en N206 maken Noordwijkerhout tot een aantrekkelijke woonomgeving

Indeling:
Begane grond:
Via de netjes aangelegde groene voortuin bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset. De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken is een echte blikvanger. Het ruime kook-/spoeleiland is voorzien van een inductiekookplaat, een vaatwasser en spoelbak met Quooker kraan. De strakke kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, hoge koelkast en vriezer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Op de begane grond ligt een houtlook PVC vloer en er is airconditioning.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom heeft een sfeervolle uitstraling met een combinatie van donkere tinten en warme houtaccenten. De stoere houten schuifdeuren scheiden de slaapkamer van de walk-in closet (voorheen een slaapkamer). Deze slaapkamer is ook voorzien van een airconditioning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e ruime slaapkamer met een houtlook PVC-vloer, een grote raampartij en een radiator ombouw. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, wandcloset en een dubbelwastafel meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
De voorzolder met dakraam is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de Cv-ketel. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, die dankzij de dakkapellen over een prettige hoeveelheid ruimte en lichtinval beschikken. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en plafonds met inbouwspots. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen badkamer en suite, compleet met ligbad en wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van groen en een ruim terras. Achterin bevindt zich de veranda met buitenkeuken, kortom een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellig tafelen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
In 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd;
Airconditioning op iedere verdieping;
Vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde (slaap)kamer;
Heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin;
Rustige ligging in de ruim opgezette en kindvriendelijke Victorwijk;
Vrij uitzicht aan de voorzijde over de Guldemondsloot;
Dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor veel extra ruimte en een prettige lichtinval;
Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten;
Veranda met buitenkeuken;
Scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de nabije omgeving;
Gezellig centrum van Noordwijkerhout op fietsafstand.